Mais penser que cela est une bonne affaire : construisez des infras, et faites votre calcul de ROI. L'actionnaire de TDF cherche depuis 4 ans à vendre les pylônes. Bizzare que personne ne se bouscule au portillon s'il suffisait simplement d'acheter et d'attendre que ca rentre.
Après, cela dépend des conditions où tu les vends. Altice a très bien vendu les pylônes de SFR, en 2021 si je me souviens bien, à un prix de 500 k€ le pylône, à peu près 5 fois ce qu'ils coûtent neuf. Mais c'était a priori (on n'a pas tous les détails, le consortium des trois doit les voir maintenant), en promettant un fort loyer pendant une longue période.
Et c'était à une époque où les taux d'intérêt étaient bas, qu'il y avait un fort intérêt des investisseurs pour les infrastructures, car elles rapportaient plus par exemple que les obligations, ou les prêts. Ce n'est plus le cas depuis quelques années. Donc cela rend les infrastructures moins attractives.
Mais encore récemment, Bouygues Telecom et Altice ont bien vendu les sites de la zone Crozon... Donc TDF ne doit pas faire les conditions assez attractives, en matière de loyers et de durée.
Ces loyers de SFR sont d'ailleurs un problème déjà évoqué pour la reprise, car si le consortium des trois ne reprend pas une bonne partie des sites, il faudra certainement payer une bonne compensation financière à Cellnex ou autres.