Houlà sortir la LB3 que je n'ai pas démarré depuis des lustres, en plus elle doit avoir pas mal de firmwares à rattraper...

Je me demande si côté Orange ils ne pensent pas que tu as une Livebox du siècle dernier, et donc qu'ils ne te placent pas sur un VLAN ou sur un profil différent, compatible avec cette box.
Je tenterai de la brancher, au moins pour faire des captures après la mise à jour du firmware.

1) d'après les regards que j'ai pu voir: de la maison jusqu'au regard juste en face a 2 metres, elle est reliée à un gros boitier noir (le boitier a gauche sur la photo) de ce boitier part un gros cable, qui va dans un autre regard et ensuite vers un autre encore plus loin dans la rue. Il y a en effet les gaines nécessaires.
2) la réponse est oui, un dossier m'a été transmis qui attribue des fibres aux différents lots (la parcelle a été divisée en 4 lots). Le dossier se nomme "Pré câblage fibre optique" et curieusement, il a l'entête d'orange et indique qu'il est suivi par Circet
J'ai vu ça pour le DOE et nul doute que si c'est pas XP Fibre qui gère, ils diront que ça leur va pas mais ça je m'en doutes bien. Mais Circet connait malgré tout son travail et doit pas y avoir 200 façons de fibrer 2 pavillons, donc je ne peux qu'espérer que ça a ait été fait comme XP Fibre le souhaiterait. Sinon, je vais demander à Orange tiens...ou à Circet.

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Et le jour où ChatGPT fera directement du retro-engeenering... 
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Sans déconner, essaye. Balance-lui un binaire et pose tes questions

Hum juste pour ton info, parce que je vois que tu t'éclates la tête pour pas grand chose, il faut vraiment que tu essayes ChatGPT (4o par ex) ou équivalent.

Il prend des fichiers, donc tu lui fais avaler le ZIP du code source, il va analyser le code et te donner tout le cheminement, les lignes associées par rapport à tes questions.

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Et le jour où ChatGPT fera directement du retro-engeenering... 
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1) encore une fois c'est hors procédure, ce qui me laisse penser que ça a été fait en dehors de toute concertation avec XP Fibre. D'ailleurs cette fibre elle est connectée à quoi à l'autre extrémité ? Si tu n'as pas de route optique, elle doit être raccordé à rien. Donc en fait ils ont juste poser un morceau de fibre qui va de la rue à ton terrain. (ça ne sert à rien en fait), ce qui par contre est bien utile c'est d'avoir une gaine. Mais cette gaine entre ta maison et la rue, va-t-elle dans le bon regard pour le raccordement au bon PBO ?
2) oui il y a des fibres en nombre suffisant j'espère, mais encore une fois, est-ce qu'il y a une fibre attribué pour toi et une autre pour ton voisin ? (à mon avis non, sinon XP Fibre saurait que votre adresse existe et vous serez éligible).
3) oui cf 2) et 1)

XP Fibre (comme Orange quand c'est Orange l'OI) prenne ~650 € pour attribuer une route optique, ajouter des fibres si nécessaire entre le PM et le PB et étudier comme raccorder le logement au PB.
C'est un forfait, on peut estimer que ça fait cher quand y a peu de travail et peu cher quand il faut ajouter des fibres depuis le PM..

A mon avis le constructeur a voulu bien faire mais il n'a pas fait "comme il fallait" pour la fibre.
NB/EDIT : XP Fibre, risque de te demander un DOE .. https://lafibre.info/isere/chirens-exemple-doe/