Bonsoir, alors certains me demandent un schéma, j'ai donc essayé mais je ne sais juste pas où se trouve le PBO car je viens d'arriver dans ce village je ne suis pas trop renseigner. Le fait que je n'ai aucun accès internet que ça soit par l'ADSL car pas raccorder non plus, la 4G n'en parlons pas c'est une catastrophe, j'ai la 4G Box de Bouygues, en plus d'être cher c'est pire qu'avec leur clé 4G de prêt, en gros la seule connexion possible dans mon logement c'est à peine 5 mbps mais en 4G c'est très instable donc souvent c'est 2 mbps.

Donc voici un schéma (pas terrible j'avoue).

Légende :
Entouré en Orange : Maison appartenant à mon propriétaire
Entouré en Orange rempli en jaune : Mon logement
Entouré en blanc : Une cour
L'entrée se fait sous un préau mais pas dérangeant pour passer des cables

Le PBO à mon avis doit se trouver dans la rue à droite de l'image ce qui expliquerait pourquoi le technicien disait qu'il devait passer dans l'habitation qui appartient au propriétaire

Au choix selon moi :

- Vérifier s'il n'y a pas une adduction possible dans la rue de l'entrée, et demander une mutation de PBO lors de l'intervention du technicien.
- Faire une demande de création de ligne ADSL auprès d'Orange, en demandant bien un raccordement via la rue de l'entrée. Il y aura des cout de génie civil et de cheminement au logement mais votre propriétaire ne pourra s'opposer à ces travaux (droit d'accès à la communication) sauf motif impérieux. Une fois l'adduction crée, vous passez de l'adsl à la fibre. Solution onéreuse.
- Retenter la négociation avec votre propriétaire en arguant qu'un logement non fibré, alors que tout le reste du village l'est, entraine une moins value à la valeur du logement.
- Vous changez de logement

Cout des travaux qui pourront être répercuté par une ré-évaluation du loyer, selon l'importance de ces travaux et des frais qu'ils engendrent.

Il me semble que les frais de création de ligne sont entièrement à la charge du locataire, donc pas de ré-évaluation du loyer à prévoir.
Par contre, il faudrait vérifier si le bail précise qu'il y avait le téléphone dans le logement, dans ce cas c'est à la charge du propriétaire de mettre en conformité.

Il me semble que les frais de création de ligne sont entièrement à la charge du locataire, donc pas de ré-évaluation du loyer à prévoir.
Par contre, il faudrait vérifier si le bail précise qu'il y avait le téléphone dans le logement, dans ce cas c'est à la charge du propriétaire de mettre en conformité.

Les gros travaux nécessitent l'accord du propriétaire. Soit ils sont à la charge du locataire (ce qui n'est pas forcément mieux) si c'est lui qui les entreprend, soit le propriétaire peut imposer une ré-évaluation du loyer si c'est lui qui les entreprend. C'est marrant cette volonté à toujours vouloir faire payer aux autres ce que l'on veut pour soi.

Oui enfin bon le logement ne possède aucun moyen de communication internet ce qui est normalement obligatoire

LOL non.

je paye quand même 450 de loyer pour 30m2 dans un petit village de Normandie, je pense pouvoir avoir le droit de bénéficier d’une connexion décente sachant que la fibre est disponible. Y a un décret qui le dit quand même

1) personne ne t'as obligé à prendre cet appartement, tu prends le logement en l'état
2) aucun texte n'oblige ton propriétaire à te fournir internet, la seule obligation est de préciser si le logement est équipé ou non.

Le plus surprenant c’est que juste avant de signer le bail j’avais évoqué avec le propriétaire mon intention d’installer la fibre il m’a juste dit « Ah d’accord » donc il m’a laissé signé pour me dire après que ce n’est pas possible alors que ça doit l’être

En soit il ne te refuses pas le fait que tu veuilles vouloir faire installer la fibre, d'où son "Ah d'accord", juste qu'il ne se doutait peut être pas que cela demanderai de passer par un autre logement ou que cela lui demanderai de mettre la main à la poche A moins que tu avais déjà le plan exact du cheminement que cette fibre devait prendre  ...

Bon courage en tout cas !