Qui était le propriétaire de la parcelle initiale unique? Celui qui était en 545 ou 529? Ça veut dire que dans l’acte authentique de vente de la maison et de la parcelle 545, tu as une mention que tu es co-propriétaire du terrain cadastré 546? Sinon tu as un acte de propriété à part?
Un « droit de passage indivisible » ça n’existe pas. Un droit de passage est une servitude. L’indivision concerne la propriété des biens (terrain, maison...). Même étant co-propriétaire du terrain, une servitude devrait être déclarée pour les fourreaux (en cas de revente et parce que ces fourreaux ne sont pas les tiens) et pour le droit de passage aussi, pour l’accès à la parcelle 529, mais ça dépend là du statut réel de l’indivision (réelle, actée ou pas). Si réelle indivision inscrite dans l’acte authentique, alors le codivisionnaire n’a pas besoin de demander de servitude de passage (sauf si l’indivision disparaît et qu’il y a partage).
Une autre servitude devrait être déclarée pour la tranchée supplémentaire toujours selon la réalité de l’indivision. si tu es réellement copropriétaire du terrain tu peux mettre ton fourreau dans le terrain 546. Mais en cas de partage les fourreaux et passages placés dans la partie de terrain ne t’appartenant plus devront faire l’objet de servitude.
Si aucune servitude n’apparaît et que tu n’as aucune mention de la co-propriété/indivision du terrain cadastré 546, ça me paraît étrange, il faut l’un ou l’autre. Surtout en cas de vente ou partage du terrain 546
Régler et faire tout ça pour début janvier me paraît bien présomptueux et optimiste. En plus et en l’état, rien n’est opposable à Orange qui peut tout à fait refuser de le faire en l’état.