Auteur Sujet: Installation fibre bloquée par copropriétaire  (Lu 1409 fois)

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MaximeParis

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Installation fibre bloquée par copropriétaire
« le: 13 août 2023 à 13:26:08 »
Bonjour à tous,

Je vous sollicite aujourd'hui pour avoir un conseil concernant une installation fibre toujours pas faite (Paris 11ème).

J'ai récemment emménagé (location) dans cet appartement, et contrairement à ce que je faisais il y a un 5/10 ans je n'ai pas regardé avant si l'immeuble était fibré avant de le visiter car la plupart des immeubles sont désormais fibrés à Paris.

Bref après signature de bail je constate qu'il n'y a pas de fibre et même pas de vdsl2 donc 10mbits quand je suis chanceux et agrégation 4G très mauvaise (les immeubles parisiens ...)

Après contact avec des amis de chez free infra, ils m'ont dit hélas qu'il ne pouvait rien faire car c'était orange infra qui était mandaté. J'ai donc envoyé un mail au syndic en demandant qu'il relance orange infra au numéro de téléphone dédié aux syndic, bon on est en plein mois d'août et bien sur pas de réponse.

Par chance je suis tombé sur un voisin propriétaire qui m'a expliqué le pourquoi du comment sans être trop sûre, pour la faire courte un des copropriétaire avait refusé le passage de la fibre par sa cave. Il m'a dit que plusieurs propriétaires résidents avaient également besoin de la fibre pour leur métier mais que pour l'instant ça trainait car le copropriétaire en question était endetté... (je lui ai rappelé que l'intervention était gratuite).

J'aimerais aidé les proprios à se bouger vis a vis du copropriétaire récalcitrant en leur donnant des marches à suivre claires pour activer le processus car certes ils ont besoin de la fibre mais pas au point de foutre une pressions correcte à leur coproprio !

Egalement ayant déjà assisté a des installations de fibres compliquées il existe parfois d'autre moyens d'accès pour installer la fibre avec un plus d'investigation une équipe pourrait trouver un nouvel accès qui ne passerait pas par cette cave...

Je reprends mon boulot en septembre, je suis en télétravail et ...je ne pourrais pas travailler (je fais des jeux videos et un upload de 0.5mbits sera impossible).

Merci d'avance pour vos réponses!

(je reposte ici car je m'étais trompé de catégorie)
« Modifié: 13 août 2023 à 16:41:08 par MaximeParis »

buddy

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Installation fibre bloquée par copropriétaire
« Réponse #1 le: 13 août 2023 à 14:21:31 »
Egalement ayant déjà assisté a des installations de fibres compliquées il existe parfois d'autre moyens d'accès pour installer la fibre avec un plus d'investigation une équipe pourrait trouver un nouvel accès qui ne passerait pas par cette cave...

Je reprends mon boulot en septembre, je suis en télétravail et ...je ne pourrais pas travailler (je fais des jeux videos et un upload de 0.5mbits sera impossible).

Merci d'avance pour vos réponses!

(je reposte ici car je m'étais trompé de catégorie)
Bonjour,

il faudrait relancer le sous traitants d'Orange, mais pour Orange, la fibre vient forcément via la chambre télécom (Orange ne passe pas via les égouts). Donc si le trajet du téléphone passe par sa cave beh c'est compliqué ...
Tu as le droit à la fibre. Si plusieurs proprio l'utilisent, ça motivera peut être le copro récalcitrant à accepter le passage via sa cave.

Pour ta reprise du travail en septembre ... une fois l'installation terminée, tu as 3 mois de gel ARCEP après installation du PMI (Point du mutualisaiton Immeuble). Donc autant te dire que ça sera plutôt au mieux S1 2024...
SFR propose-t-il le câble dans ton immeuble ? Avec un peu de chance tu auras 40 ou 50 Mbit/s d'upload ...

MaximeParis

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Installation fibre bloquée par copropriétaire
« Réponse #2 le: 13 août 2023 à 14:28:19 »
Merci buddy pour ta réponse.

Pour l'instant personne n'a de fibre dans l'immeuble.

Je viens en effet de voir que SFR propose le cable mais personne ne l'utilise.

buddy

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Installation fibre bloquée par copropriétaire
« Réponse #3 le: 13 août 2023 à 14:56:30 »
Je viens en effet de voir que SFR propose le cable mais personne ne l'utilise.
Pour le câble de SFR, les débits sont largement meilleurs que l'ADSL mais moins bon que la fibre, surtout sur l'upload. ça peut être une solution de dépannage en attendant...

J'ai bien compris que personne n'a la fibre dans l'immeuble, mais en insistant bien, invoquant le droit à la fibre, peut être que le proprio récalcitrant changera d'avis (surtout si vous êtes 10/15 à insister)

MaximeParis

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Installation fibre bloquée par copropriétaire
« Réponse #4 le: 13 août 2023 à 15:47:57 »
Je vais voir ça à la rentrée du coup...vacances... mais je veux bien prendre le cable sfr mais m'engager sur 12 mois c'est un peu l'enfer je trouve.

C'est un petit immeuble avec 6/7 appartements. On y verra plus clair à la rentrée certainement , je conçois d'attendre... mais j'aimerais vraiment filer ce qu'il faut aux propriétaires pour foutre une pression à celui qui ne veux pas.

Je pense que le projet à déjà été validé en AG de syndic ... et qu'après il a dit non au technicien mais pas sur qu'il est fait une vraie rétractation dans les 3 mois... ce qui permettrait de faire passer la fibre dans son local.

Nico

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Installation fibre bloquée par copropriétaire
« Réponse #5 le: 13 août 2023 à 16:52:52 »
Je ne pense pas que la validation faite en AG donne le droit de passer par les parties non communes comme ça.

buddy

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Installation fibre bloquée par copropriétaire
« Réponse #6 le: 13 août 2023 à 23:26:29 »
Je vais voir ça à la rentrée du coup...vacances... mais je veux bien prendre le cable sfr mais m'engager sur 12 mois c'est un peu l'enfer je trouve.
https://www.red-by-sfr.fr/offre-internet/ c'est sans engagement.

Router

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Installation fibre bloquée par copropriétaire
« Réponse #7 le: 01 janvier 2024 à 23:07:10 »
Je ne pense pas que la validation faite en AG donne le droit de passer par les parties non communes comme ça.

Le message initial date un peu mais avec un peu de chance, Maxime repassera pour lire les réponses.

Je suis propriétaire d'un box et dans celui-ci passent
  • des raccordements électriques pour 7 immeubles,
  • le RTC (à l'abandon depuis que son arrêt est planifié en France)
ainsi que la fibre.

Ce box est une partie commune à usage privatif tout comme peut l'être un balcon dans une copropriété.

Dans le cas de Maxime...

Si le raccordement de l'immeuble à la fibre a été voté en AG (Assemblée Générale), le copropriétaire de la cave par laquelle le raccordement doit être fait ne peut s'y opposer.

À moins que celui-ci ait plus de tantièmes que les autres copropriétaires pour faire échouer la résolution.

Si la résolution a été approuvée, le rôle du Syndic est de faire appliquer les décisions prises par le Syndicat des copropriétaires (il est mandaté pour faire de l'AMOA) et ce par tous les moyens qu'il a à sa disposition : quitte à faire appel à un Commissaire de justice (anciennement Huissier) pour faire ouvrir la cave, tirer la fibre et la refermer la cave en confiant les clefs du nouveau canon/cadenas au Syndic (ou à son représentant) si le copropriétaire n'est pas présent lors de l'intervention.

Si c'était l'accès à une vanne d'arrêt d'eau général, les choses iraient plus vite.

Bon, je suis fatigué ce soir et je vais m'arrêter là en attendant qu'il y ait du neuf sur ce fil...