Auteur Sujet: Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS  (Lu 1338 fois)

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brazben

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Bonjour,

Copropriétaire et Président du CS de mon immeuble, je découvre un nouveau PMI installé dans la cave, à côté de l'existant (qui, lui, est pour Orange, Free, Bouygues) qui a été posé sans que nous en soyons avertis.
Egalement un PBO a été ajouté juste derrière la porte de la cave sans aucun raccordement vers un client final. Cette installation a eu lieu récemment (moins de 10 jours). Plusieurs questions :

1. Est-ce qu'un opérateur peut décider unilatéralement de venir (1) soit créer son propre PMI sans s'insérer dans celui existant et donc faire des travaux pour le fixer au mur ou (2) ajouté une extension, sans avoir à en informer ni le Syndic (qui n'est évidemment pas au courant), ni le CS?

2. Comment faire pour savoir qui est l'opérateur derrière cet ajout (aucune plaque, aucun autocollant...).

Nous faisons (et réussissons pour le moment) la chasse aux câbles apparents dans les parties communes (objet d'une résolution en AG) mais si un opérateur se met à faire ce qu'il veut et prévoit des PBO dont les câbles de raccordement ne sont pas prévus de passer dans les coffrages justement démontables pour cela, cela devient compliqué à gérer.

Avez-vous un avis?
Déjà qu'on a la fibre des voisins (véridique, on a une autre arrivée de fibre avec une belle plaque Completel et une adresse 4 numéros plus haut dans la rue)...

Merci
Brazben

Nico

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Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS
« Réponse #1 le: 23 octobre 2023 à 18:23:16 »
Un PMI c'est qqch de particulier. Même si certains (qui ont >10 ans) peuvent ressembler à ça, là on dirait surtout un boîtier permettant la transition entre un câble extérieur (noir) et un câble intérieur (blanc). Typiquement j'ai ce genre de chose pour permettre à SFR et Free de rejoindre le PMI Orange chez moi.

Tu as une photo du PBO ?

brazben

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Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS
« Réponse #2 le: 23 octobre 2023 à 18:26:30 »
Merci Nico!! Toujours aussi au taquet à ce que je vois.

Voici la photo du PBO posé 10 mètres plus loin, à l'entrée derrière la porte de la cave.

xFlo

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Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS
« Réponse #3 le: 23 octobre 2023 à 20:22:19 »
Hello, cas similaire sur Grenoble ou SFR a installé un SRO-BPI à côté du PMI existant + pose de nouveaux PBO en parallèle des existants sans accord du syndic. J'ai l'impression qu'ils veulent créer leur propre infra en parallèle de celle de l'opérateur d'immeuble (Orange en l'occurrence dans ce cas). Quid de la réglementation ? La mutualisation n'est elle pas obligatoire une fois un OI choisi ?
Modification : ajout photo

brazben

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Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS
« Réponse #4 le: 23 octobre 2023 à 20:36:22 »
Merci beaucoup!! Cas extrêmement similaire en effet car dans mon cas c'est bien SFR qui est le dernier opérateur à ne pas être disponible dans l'immeuble... et comme tu le verras sur la photo, c'est juste à côté du PMI existant. J'ai suivi les câbles : le noir vient de l'extérieur comme celui des autres opérateurs et le blanc ne va pas au PMI à côté mais directement au PBO qui est sur la photo. En somme, un réseau parfaitement indépendant des trois autres opérateurs qui ont, eux, mutualisé et qui profitent des PBO d'étage dont les câbles passent bien par les goulottes.

J'ai fait une simulation de raccordement sur le site de SFR mais ce n'est pas encore possible et les données du site de l'Arcep ne sont pas encore suffisamment à jour.

Le fait de mettre un PBO dans la cave me fait en effet penser qu'ils comptent passer des câbles en apparents depuis la cave. Donc, au-delà de demander des informations au Syndic comme je l'ai déjà fait et de pousser pour un contact entre Syndic et SFR, je vais refaire des autocollants que je vais coller sur ce PBO, comme je l'ai fait sur tous les autres PBO des étages, et qui indique qu'il est interdit par une résolution d'AG de faire passer des câbles en apparent dans les parties communes.

Si câble dans les parties communes : paire de ciseaux et c'est réglé.

 

alain_p

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Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS
« Réponse #5 le: 23 octobre 2023 à 21:07:33 »
Est-ce qu'il y a le câble (coaxial) de SFR dans l'immeuble ?

brazben

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Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS
« Réponse #6 le: 23 octobre 2023 à 21:27:37 »
Oui il y a bien du coaxial SFR. Au début (il y a trois ans), j'avais une connexion FTTH avec Orange et FTTLA avec SFR pour redondance pendant le Covid (je bosse dans la tech donc besoin d'internet).
J'ai abandonné la FTTLA parce que le débit n'était absolument pas stable.

Mais donc oui, il y a bien du coax dans l'immeuble depuis un moment.

alain_p

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Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS
« Réponse #7 le: 23 octobre 2023 à 23:09:52 »
Donc il est probable que SFR a tardé à se raccorder en FTTH. Et il le fait maintenant, mais pas dans les règles. Il a peut-être accès
à votre sous-sol dans le cadre de la maintenance du câble ?

BabouO_o

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Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS
« Réponse #8 le: 05 novembre 2023 à 16:54:49 »
Ca deviens commun un peu partout sur Rennes sur Oi orange, SFR à la traine décide carrément d'arriver avec son transport sans passer par l'installation d'un bloc sur le PMI existant et va jusqu'à déployer ses propres colonnes montantes. Derrière le grand gagnant de cette magouille c'est le client qui sera raccordé sur cette infra et qui plus tard voudra changer d'opérateur.... Le technicien n'aura pas le choix de muter son câble client sur la colonne initiale en le raccordant sur un PB si par chance le câble est assez long, dans le cas contraire on refais l'installation chez le client .

alain_p

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Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS
« Réponse #9 le: 05 novembre 2023 à 17:13:20 »
A signaler à l'ARCEP. Et il est probable que dans quelques mois/années, SFR devra refaire en conformité ces installations sauvages. Et j'espère avec une bonne amende pour éviter que cela se reproduise.

Nico

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Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS
« Réponse #10 le: 05 novembre 2023 à 22:06:50 »
Ca deviens commun un peu partout sur Rennes sur Oi orange, SFR à la traine décide carrément d'arriver avec son transport sans passer par l'installation d'un bloc sur le PMI existant et va jusqu'à déployer ses propres colonnes montantes. Derrière le grand gagnant de cette magouille c'est le client qui sera raccordé sur cette infra et qui plus tard voudra changer d'opérateur.... Le technicien n'aura pas le choix de muter son câble client sur la colonne initiale en le raccordant sur un PB si par chance le câble est assez long, dans le cas contraire on refais l'installation chez le client .
Ca ressemble "un peu" au cas qu'on a pu voir avec l'infra ASC, et là Orange semble demander à ses sous-traitants de ne pas reprendre les PTO existantes si pas raccordées à l'infra mutualisée.

Cf. https://lafibre.info/netalis/vol-de-pto-asc-par-sous-traitants-de-loi-orange/

La suite va être intéressante...

DOCKY99

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Ajout point de mutualisation immeuble sans informer Syndic et CS
« Réponse #11 le: 01 décembre 2023 à 02:04:30 »
@brazben  Dans le même cas que toi  nous avons ce même boitier et avons pas été prévenu par le Syndic ( cela dit les autres installations PMI des autres opérateurs d'ailleurs..)

Nous avons aussi ce type de boitier installé . Je me demandais à quels opérateur il appartenais et comme dernièrement SFR était devenu éligible aux adresses de la résidence j'ai déduis qu'il lui appartenais mais je comprenais pas pourquoi il était pas avec un boitier PMI comme les autres .
A noter que nous avons un bâtiment récent "full fibre" (pas de cuivre RTC ni de coaxial )

A suivre car pour l’instant aucun résident a demandé l'activation fibre SFR dans l’immeuble .
« Modifié: 01 décembre 2023 à 02:36:41 par DOCKY99 »