Auteur Sujet: Achat d'un appartement avec une offre fibre en gel commercial : je suis foutu (Lu 1760 fois)

buddy · « **Réponse #24 le:** **Hier** à 12:04:50 »

Après, il y a une solution qui n'a pas été évoquée, mais c'est de prendre une fibre FTTO.
Elle n'est pas soumise au gel commercial puisque ce n'est pas le même réseau. Après ce n'est pas le même tarif ... mais bon entre une FTTO et perdre 30 k€ ...

https://order.isp.ovh.net/#/

et il y en a d'autres ...

Leon · « **Réponse #25 le:** **Hier** à 12:45:14 »

Tu ne peux pas t'abonner temporairement chez Free? Free est visiblement l'opérateur d'infrastructure pour toi.
Si le propriétaire actuel a réussi à avoir un abonnement Free FTTH, tu devrais pouvoir aussi, non?
Tu prends Free pendant 3-4 mois, le temps qu'Orange sache desservir ton nouveau logement.
Tu perdras sans doute des frais de résiliation dans l'histoire, mais c'est peanuts par rapport aux 30 000euros.

Leon.

alain_p · « **Réponse #26 le:** **Hier** à 13:20:09 »

Citation de: Leon le Hier à 12:45:14

Tu ne peux pas t'abonner temporairement chez Free? Free est visiblement l'opérateur d'infrastructure pour toi.
Si le propriétaire actuel a réussi à avoir un abonnement Free FTTH, tu devrais pouvoir aussi, non?

Bah non, justement, c'est ce que l'on expliquait avant. l'ARCEP a imposé un gel commercial, même à Free visiblement...Ce qui donc peut être très pénalisant, alors qu'il y a bien des abonnés connectés dans l'immeuble. Heureusement, ils ne coupent pas la fibre à ceux qui sont déjà abonnés...

teevy · « **Réponse #27 le:** **Hier** à 13:26:00 »

Citation de: buddy le Hier à 12:04:50

Après, il y a une solution qui n'a pas été évoquée, mais c'est de prendre une fibre FTTO.
Elle n'est pas soumise au gel commercial puisque ce n'est pas le même réseau. Après ce n'est pas le même tarif ... mais bon entre une FTTO et perdre 30 k€ ...

https://order.isp.ovh.net/#/

et il y en a d'autres ...

En vrai, pas con. J'ignorais totalement cette solution, merci !
Du coup, j'ai des questions à ce propos :
- Est-il nécessaire de faire des travaux pour amener cette fibre jusqu'au logement ?
- Étant déjà un gros budget (mais c'est évidemment mieux que de perdre l'indemnité d'immobilisation), est-ce que c'est facile de résilier et d'en sortir (quand le gel sera terminé, j'irais forcément vers une offre FTTH moins onéreuse) ?

Citation de: Leon le Hier à 12:45:14

Tu ne peux pas t'abonner temporairement chez Free? Free est visiblement l'opérateur d'infrastructure pour toi.
Si le propriétaire actuel a réussi à avoir un abonnement Free FTTH, tu devrais pouvoir aussi, non?
Tu prends Free pendant 3-4 mois, le temps qu'Orange sache desservir ton nouveau logement.
Tu perdras sans doute des frais de résiliation dans l'histoire, mais c'est peanuts par rapport aux 30 000euros.

Leon.

Hélas, comme déjà évoqué, le gel commercial concerne tous les opérateurs, y compris Free. Les propriétaires de l'appartement sont là depuis des années et ont, je suppose, souscrit chez Free lorsqu'il n'y avait pas encore ce gel.

Dim · « **Réponse #28 le:** **Hier** à 13:43:39 »

Citation de: teevy le Hier à 13:26:00

- Est-il nécessaire de faire des travaux pour amener cette fibre jusqu'au logement ?
- Étant déjà un gros budget (mais c'est évidemment mieux que de perdre l'indemnité d'immobilisation), est-ce que c'est facile de résilier et d'en sortir (quand le gel sera terminé, j'irais forcément vers une offre FTTH moins onéreuse) ?

oui, mais ça peut être limité au PTO (ou tiroir optique renseigne toi sur ce que l'operateur veut installer)
il y aura forcement une nouvelle fibre a tirer dans les parties communes
non, offres avec engagement

Fais très attention aussi au frais de raccordement !!!! (plusieurs milliers d'€ parfois offerts si la fibre de l'opérateur passe pas loin et/ou avec engagement long)

chad86 · « **Réponse #29 le:** **Hier** à 13:49:16 »

Frais de mise en service / raccordement : 0 à 3 000 € (en ville dense)

Abonnement mensuel : 80 à 1 000 € / mois selon les options et le débit

buddy · « **Réponse #30 le:** **Hier** à 14:01:51 »

Citation de: teevy le Hier à 13:26:00

En vrai, pas con. J'ignorais totalement cette solution, merci !
Du coup, j'ai des questions à ce propos :
- Est-il nécessaire de faire des travaux pour amener cette fibre jusqu'au logement ?
- Étant déjà un gros budget (mais c'est évidemment mieux que de perdre l'indemnité d'immobilisation), est-ce que c'est facile de résilier et d'en sortir (quand le gel sera terminé, j'irais forcément vers une offre FTTH moins onéreuse) ?

Renseigne toi bien.

Sur quelques adresses que j'ai testé, OVH c'est 900 €à l'installation + 12 mois d'engagement (6 mois à 80 €et 6 mois à 160 €). Donc en gros ~3k€ l'année. ça fait un budget, mais c'est 1/10 des 30 k€. ça peut être la dernière solution choisie..

J'ai testé OVH, mais il n'y a pas que eux.

Pour l'installation, logiquement ça doit passer par la gaine télécom comme ta fibre actuelle.

teevy · « **Réponse #31 le:** **Hier** à 19:00:58 »

Citation de: buddy le Hier à 14:01:51

Renseigne toi bien.

Sur quelques adresses que j'ai testé, OVH c'est 900 €à l'installation + 12 mois d'engagement (6 mois à 80 €et 6 mois à 160 €). Donc en gros ~3k€ l'année. ça fait un budget, mais c'est 1/10 des 30 k€. ça peut être la dernière solution choisie..

J'ai testé OVH, mais il n'y a pas que eux.

Pour l'installation, logiquement ça doit passer par la gaine télécom comme ta fibre actuelle.

J'ai exactement cette proposition sur l'adresse. C'est cher, c'est sûr mais c'est toujours bon de savoir qu'il y a cette solution dans le pire des cas.

Je pense que par ordre de priorité, je vais choisir

La transfert de la ligne Free actuelle des propriétaires
Une box 5G
La FTTO

Hugues · « **Réponse #32 le:** **Hier** à 20:15:47 »

Citation de: chad86 le Hier à 13:49:16

Frais de mise en service / raccordement : 0 à 3 000 € (en ville dense)

Abonnement mensuel : 80 à 1 000 € / mois selon les options et le débit

Et très souvent 36 mois d'engagement pour avoir des FAS réduits ou nuls

Leon · « **Réponse #33 le:** **Aujourd'hui** à 06:35:30 »

On n'a pas reparlé de la partie "transfert propriété de la ligne actuelle". C'est sans doute la meilleure solution à court terme, si le proprio actuel est d'accord. Un vrai transfert de propriété, pas juste un abonnement payé par l'un et remboursé par l'autre.
Si le propriétaire veut conserver son numéro de téléphone fixe, c'est certainement impossible.

Citation de: teevy le 19 février 2026 à 15:00:08

[eligibilité FTTLA]À priori oui, c'est éligible mais l'ARCEP annonce seulement 30 Mbits/s en émission (sachant que j'envoie assez régulièrement des fichiers entre 1 et 50 Go)...
D'ailleurs, j'ai une question de newbie à ce propos : si je venais quand même à prendre la FTTLA, ça nécessiterait des travaux ou on pourrait utiliser déjà le PTO existant ? Parce que bon, flemme de faire des travaux dans l'appart juste pour attendre le dégel de la FTTH.

Pour l'égibilité au FTTLA, le site de l'ARCEP n'est pas forcément fiable en terme de débits.
Il faut demander à SFR, c'est la seule façon.

Pour les travaux, ça dépend énormément de comment c'est fait dans ton appartement.
Tu as un câblage coaxial-TV dans ton appartement?
Il te raccorde à une antenne TV?
Dans certains cas, tu peux basculer dans les parties communes ce coaxial depuis le répartiteur TV vers le répartiteur SFR-Numericable, et dans ce cas pas besoin de travaux intérieur.

Avant dernière solution: travailler dans un espace de co-working, qui héberge des télétravailleurs, pendant quelques mois. Il y en a dans toutes les grandes villes. Prévoir quelques centaines d'euros par mois pour 5 jours par semaine (c'est entre 300 et 500euros par mois en banlieue parisienne par exemple). Très souvent réservable au mois.

Dernière solution, pas évoquée donc sans doute pas la meilleure, faire annuler le compromis de vente pour défaut d'information ou équivalent.

C'est quand même dingue les galères à répétition que provoquent ces infrastructures PMGC de Free...

Leon.

teevy · « **Réponse #34 le:** **Aujourd'hui** à 10:43:13 »

Citation de: Leon le Aujourd'hui à 06:35:30

On n'a pas reparlé de la partie "transfert propriété de la ligne actuelle". C'est sans doute la meilleure solution à court terme, si le proprio actuel est d'accord. Un vrai transfert de propriété, pas juste un abonnement payé par l'un et remboursé par l'autre.

Très clairement. C’est en bonne voie pour l’instant. Les propriétaires m’ont informé que c’était possible. Par contre ils veulent que je leur paye les frais d’activation de leur nouvelle ligne qu’ils sont obligés d’ouvrir du coup. En soit, je suis pas contre mais je préférerais que ça soit l’agence immobilière qui le fasse, c’est elle la responsable de cette situation (le compromis a été signé APRÈS la mise en demeure par l’ARCEP. L’agent immobilier aurait dû nous prévenir).

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Pour les travaux, ça dépend énormément de comment c'est fait dans ton appartement.
Tu as un câblage coaxial-TV dans ton appartement?
Il te raccorde à une antenne TV?

Pour l’instant, je suis à 600km du logement donc compliqué de vérifier.

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Avant dernière solution: travailler dans un espace de co-working, qui héberge des télétravailleurs, pendant quelques mois. Il y en a dans toutes les grandes villes. Prévoir quelques centaines d'euros par mois pour 5 jours par semaine (c'est entre 300 et 500euros par mois en banlieue parisienne par exemple). Très souvent réservable au mois.

J’y avais pensé aussi mais ça fait un beau budget à prévoir là aussi. Dans un monde idéal, j’aimerais être dédommagé par l’agent immobilier pour financer ça.

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Dernière solution, pas évoquée donc sans doute pas la meilleure, faire annuler le compromis de vente pour défaut d'information ou équivalent.

C’est ce que j’avais proposé au notaire à la base mais d’après lui, c’est impossible (ou alors il me cache bien la clause le permettant). Ce qui me rend fou parce que bon, si on parlait de raccordement à l’eau ou à l’électricité, là, ça serait passé.

alain_p · « **Réponse #35 le:** **Aujourd'hui** à 10:48:57 »

Pour l'égibilité au FTTLA, j'avais précisé dans une réponse précédente que bien qu'il y ait du câble dans ma résidence, et qu'il y avait des abonnés câble jusqu’à fin 2025 (migrés en FTTH sur le réseau PMGC Free), SFR ne le propose plus, et quand on fait un test d'éligibilité, ne propose qu'une box 5G. Il est très possible que ce soit la même chose au centre de Montpellier.

Là, actuellement, les abonnés Orange et SFR FTTH sont sur le boitier Free du PMI, dont les fibres vont au NRO Free, comme avant. Je pense que cela peut se vérifier facilement en faisant un test d'éligibilité sur le site de SFR.