Auteur Sujet: Comment (et pourquoi) préparer son câblage VDI en petit appart ?  (Lu 369 fois)

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Christophe791

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Bonjour, ceci est mon premier message sur La fibre.info.
Je ne suis pas ce qu'on peut appeler une "bille" en réseau, mais je suis conscient de ne pas en être très loin.
Mon problème : Je ne sais pas à quoi sert un VDI pour une maison particulière si l'occupant n'a pas les moyens d'avoir une TV grand écran dans chaque pièce avec un ordinateur branché à coté...

Je rénove un petit appartement en centre ville (éligible fibre) destiné à la location pour un ou deux jeunes de 18 à 30 ans (primo accédant). Je souhaite faire les choses bien, mais sans excès non plus et la partie communication du réseau électrique me pose problème.
Je ne sais pas quoi installer et (surtout) pourquoi le faire. Ce budget n'est pas faible, je veux bien investir, mais à condition que cela serve le locataire...
 
L'appartement (maison particulière) est constitué de 2 niveaux :
- au rez de chaussée : une pièce à vivre avec deux zones (cuisine et salon) de 25m².
- au premier étage : une salle de bain et une chambre pouvant accueillir un bureau.
- Le WIFI passe très bien partout.
- La box est à coté de la TV, du home cinéma et de la console de jeux dans un coin aménagé du salon.
- La TV est desservie à trois endroits en TNT (coax). (Dont la prise du salon).
- Les jeunes n'ont pas de tél fixe puisque le réseau 4G passe très bien.
- Les jeunes n'ont souvent pas les moyens de s'équiper de frigidaire connectés et autres matériels Itec très coûteux, il se suffisent d'un frigidaire classique, etc...

Le cadre étant posé, voici mes questions :
- Quel est l'intérêt du VDI, donc pourquoi en installer un ? (tableau VDI, gaines, câbles, RJ45... etc)
- Quelle application (de la vie courante) ne peut-être faite sans VDI, câbles et RJ45 ?

Je suis conscient que poser ces questions à des gens convaincus et tous conquis à la cause, risque de m'attirer les foudres, mais je vous pose cette question sans malice et cherche simplement à savoir quoi faire et pourquoi le faire...

Je vous remercie pour les lumières que vous allez bien vouloir m'apporter.
Christophe

vergeaow

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Comment (et pourquoi) préparer son câblage VDI en petit appart ?
« Réponse #1 le: 12 janvier 2018 à 16:51:11 »
Tu dis que ton logement est "éligible" à la fibre : un conseil, fais-le raccorder à la fibre avant de le louer.
Si j'étais étudiant et que je cherchais une location ce serait réellement un plus et je serai prêt à payer un peu plus cher le loyer.
C'est mon avis perso.

Lors du raccordement, demande à faire installer la PTO dans le salon à proximité de la box c'est le plus simple.
Tu peux regarder sur ce forum, il y a pas mal de membres sui ont posté des photos de leur raccordement. Tu auras tous les détails : PTO, ONT, ...

Pour répondre à tes questions :
Pour les boitiers VDI, il me semble qu'il y a des normes pour les constructions neuves et que les boitiers VDI sont obligatoires.
Pour de la rénovation, tu fais ce que tu veux.
Si le WiFi passe bien partout y compris dans les chambres, cela conviendra à la majorité de tes locataires.
Si tu tombes sur des locataires "geek", ils se débrouilleront à faire passer les câbles.

[Mode censuré : ON]
Quand j'étais étudiant, nous avions 1 seul abonnement internet pour 5 appartements.
On faisait passer les câbles dans les communs (escaliers, ...).
C'est illégal, mais maintenant il y a prescription  ;D
[Mode censuré : OFF]

Pour résumer : quand il s'agit de rénovation et surtout pour de la location, les coffrets de communication VDI ne sont pas utiles.

Christophe791

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Comment (et pourquoi) préparer son câblage VDI en petit appart ?
« Réponse #2 le: 12 janvier 2018 à 20:35:05 »
Bonjour,

Merci pour ta réponse.

Pour la fibre, je ne peux pas la faire installer. C'est gratuit mais celle d'Orange (par exemple) étant différente de celle de SFR (autre exemple), c'est au locataire de choisir, je ne peux pas lui imposer.
Le premier locataire se la fera poser (gratuitement) en fonction du fournisseur d'accès de son choix.
Le contrat est au nom du locataire, pas du propriétaire.

buddy

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Comment (et pourquoi) préparer son câblage VDI en petit appart ?
« Réponse #3 le: 12 janvier 2018 à 21:41:45 »
Bonjour,

Merci pour ta réponse.

Pour la fibre, je ne peux pas la faire installer. C'est gratuit mais celle d'Orange (par exemple) étant différente de celle de SFR (autre exemple), c'est au locataire de choisir, je ne peux pas lui imposer.
Pas tout à fait.
il y a 2 types de réseaux.
FTTH (utilisés par Orange et SFR (et free et Bouygues))
FTTLA / coaxial (Utilisé par SFR).

Le logement est dans quelle ville ?

Christophe791

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Comment (et pourquoi) préparer son câblage VDI en petit appart ?
« Réponse #4 le: 13 janvier 2018 à 09:30:58 »
Les choses ont peut-être changé depuis, mais je me suis renseigné l'an dernier en décembre/janvier et c'était comme ça. SRF comme Orange m'ont dit la même chose.
Je suis à Niort dans un quartier où seule la fibre est autorisée.

Le locataire voulait Free et il n'a pas pu car Free ne pouvait installer que du cuivre (ou se brancher sur une installation qu'aurait fait Orange avant).

K-L

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Comment (et pourquoi) préparer son câblage VDI en petit appart ?
« Réponse #5 le: 13 janvier 2018 à 10:40:56 »
En gros Free ne propose pas de FTTH dans ta zone. Désolé pour ton locataire qui apparemment s'est arcbouté sur un seul FAI.

Christophe791

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Comment (et pourquoi) préparer son câblage VDI en petit appart ?
« Réponse #6 le: 13 janvier 2018 à 11:29:24 »
En janvier 2017 non. Aujourd'hui, je ne sais pas, il faudrait que je redemande.

Mais je n'ai pas compris le truc de demander l'installation de la PTO fibre moi-même. Le contrat du FAI doit être au nom du locataire, pas du propriétaire ?
L'installation d'une nouvelle ligne de fibre est gratuite, à condition qu'elle aille avec un contrat FAI.

Si je demandais une install de PTO fibre sans contrat FAI :
- il me faudrait la payer
- elle serait SFR et Orange ne pourrait (voudrait) pas s'y raccorder.

J'ai faux ? Ce n'est plus comme cela que ça se passe ?

neko31

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Comment (et pourquoi) préparer son câblage VDI en petit appart ?
« Réponse #7 le: 13 janvier 2018 à 12:08:23 »
En janvier 2017 non. Aujourd'hui, je ne sais pas, il faudrait que je redemande.

Mais je n'ai pas compris le truc de demander l'installation de la PTO fibre moi-même. Le contrat du FAI doit être au nom du locataire, pas du propriétaire ?
L'installation d'une nouvelle ligne de fibre est gratuite, à condition qu'elle aille avec un contrat FAI.

Si je demandais une install de PTO fibre sans contrat FAI :
- il me faudrait la payer
- elle serait SFR et Orange ne pourrait (voudrait) pas s'y raccorder.

J'ai faux ? Ce n'est plus comme cela que ça se passe ?

Salut, pour ton PTO je pense que se serait le fait que tu prennes un abonnement à ton nom pour vérifier la pose et le mettre ou tu le souhaites quitte à résilier par la suite. Ca te permettrait de faire des tests...

buddy

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Comment (et pourquoi) préparer son câblage VDI en petit appart ?
« Réponse #8 le: 13 janvier 2018 à 19:19:51 »
Si je demandais une install de PTO fibre sans contrat FAI :
- il me faudrait la payer
- elle serait SFR et Orange ne pourrait (voudrait) pas s'y raccorder.

J'ai faux ? Ce n'est plus comme cela que ça se passe ?

Oui,

La PTO n'existe que sur le réseau FTTH. Sur la fibre à terminaison coaxiale de SFR, c'est une prise Antenne (antenne TV + Data) qui est installée.
Un PTO FTTH est identique et utilisable par tous les opérateurs souhaitant se raccorder au réseau FTTH.

vergeaow

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Comment (et pourquoi) préparer son câblage VDI en petit appart ?
« Réponse #9 le: 15 janvier 2018 à 11:12:21 »
Salut, pour ton PTO je pense que se serait le fait que tu prennes un abonnement à ton nom pour vérifier la pose et le mettre ou tu le souhaites quitte à résilier par la suite. Ca te permettrait de faire des tests...

C'est ce que je voulais dire: 
- tu prends un abonnement internet fibre à ton nom
- tu fais réaliser les travaux de raccordement comme cela tu peux vérifier qu'ils ont été correctement réalisés
- ensuite tu résilies, il y aura probablement des frais de résiliation si période courte

La PTO étant commune à tous les opérateurs proposant de la "vraie" fibre, le locataire sera libre de choisir le FAI qu'il souhaite.

Je me répète mais un logement déjà équipé d'une PTO est un réel avantage.

 

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