Je ne sais pas, alain_p a l'air de savoir.

Ouh là là, je pense que je ne suis pas le seul dont l'entreprise ou l'administration a déménagé, et à avoir essuyé les plâtres d'un bâtiment neuf (pas forcément fini au déménagement) ?

De mon expérience, il y a plein de choses dans un bâtiment neuf, ou réhabilité, qui ne marchent pas , ou pas comme elles le devraient, à la réception, et qu'il faut corriger, et cela peut prendre des mois, parfois des années. C'est ce que l'on appelle les GPA (Garantie de Parfait Achèvement).

Mais même si cela marche correctement, il y a bien sûr le temps de faire ses cartons, démonter les équipements techniques, puis les remonter, et le re-régler, qui fait qu'il y a forcément un arrêt, même court des activités des employés au moins.

Dans le cas d'une entreprise comme SFR, on peut s'attendre à ce qu'il y ait des laboratoires de R&D, éventuellement un NOC etc... Bien sûr, on va faire tout pour que l'essentiel (réseau...), marche, mais que tout fonctionne sans interruption dans ce qui est moins essentiel, cela m'étonnerait.

Pour BFM, et autres, justement, il a été dit qu'il a été très délicat de déménager des chaines TV, dse radios etc..., qui fonctionnent 24h/24. Il a fallu construire des studios tout en continuant sur l'ancien site, puis fonctionner en parallèle le temps que tout soit rapatrié et marche sur le nouveau site.

BFM, RMC et autres ont aussi déménagé pour venir à Quadrans, et cela a coûté cher. Ils auraient mieux fait de rester où ils étaient à l'origine.

Pour le télétravail, dire que tout a refonctionné du jour au lendemain sans interruption, cela m'étonnerait. Rien qu'avec les enfants autour, cela a été compliqué. Sans compter que tout le monde n'a pas un PC professionnel, ni la fibre...

1 j/homme donc rapporté à plusieurs milliers, ça commence à faire 

De toute façon, ce sont des détails. L'essentiel, c'est qu'un déménagement de cette ampleur revient cher, mobilise pas mal de personnes pendant des mois, et cela se rajoute au problème de payer un double loyer alors que l'on quitte un bâtiment neuf, dans lequel on a un bail de 12 ans.

Et tout cela parce que cela arrange les affaires personnelles du grand patron.

Là, c'est pareil, c'est un détail, que ce soit de payer une indemnité de rupture de bail, ou de payer un double loyer sur des années, le fait est que cela coûte cher. Et l'histoire du bail, ce n'est pas moi qui l'avait inventé, je l'avais lu, par exemple dans Next Inpact :

Siège éjecté

Enfin, CIAM ne comprend pas non plus « pourquoi il a semblé impératif à Altice de déménager le groupe un an après la signature d'un bail de 12 ans pour des locaux neufs à Saint-Denis », nous confie Anne-Sophie D'Andlau. « Ce déménagement a donné vraisemblablement lieu au versement d'une indemnité de rupture du bail » note-t-elle. En sachant qu'il était question, d'un loyer annuel d'environ 65 millions d'euros pour 134 000 m² de bureaux, la note a dû être salée.

https://www.nextinpact.com/news/104605-sfr-actionnaire-minoritaire-porte-plainte-pour-abus-biens-sociaux.htm

Pour cette histoire de bail, je pense qu'il était légitime de penser cela, étant donné que SFR partait. Cela m'étonnerait qu'il n'était pas possible de le résilier. Je vois mal une entreprise s'enfermer dans un bail de 12 ans, sans prévoir une porte de sortie, au cas où.

Mais s'engager pour 12 ans permet d'obtenir un loyer plus bas. D'un autre côté, le bailleur se prémunit en cas de rupture anticipée en prévoyant des indemnités en cas de rupture anticipée.

Comme on était en début de bail, les indemnités devaient être élevées. D'autre part, ne pas le résilier et continuer à payer en double était difficilement envisageable pour une durée si longue. SFR a espéré s'en sortir en trouvant un locataire qui convienne au bailleur pour le remplacer, il a trouvé la SNCF pour la moitié, mais personne d'autre pour le reste, et donc il continue à payer 20 millions d'euros (si l'article a bien le bon chiffre), pour le reste. On verra si finalement il trouve quelqu'un pour le reste (bradera-t-il pour payer moins cher ?), ou s'il finira quand même par résilier, la pénalité doit baisser au cours du temps..

En tout cas, une bien mauvaise affaire pour SFR.

Je ne sais pas pourquoi tu insistes sur cet aspect des choses alors que clairement, la conséquence de cette affaire, c'est une perte d'argent pour SFR, quelle que soit les modalités de l'affaire, et c'est cela l'important. Et que d'un autre côté, cela enrichit un homme, le grand patron de l'entreprise. D'où les accusations d'abus de biens sociaux.

C'est finalement le propriétaire de ce nouvel immeuble qui fait une belle opération ici. En effet, dans sa plainte CIAM explique avoir été d'autant plus surpris qu'elle a appris que « le propriétaire des nouveaux locaux n'est autre que Monsieur Patrick Drahi lui-même ». Une affirmation étayée en octobre dernier par Les Échos, qui indiquent que l'un des immeubles du projet Qu4drans a été vendu au magnat des télécoms par AXA. Aux yeux du fonds « ces faits sont susceptibles de caractériser à nouveau un délit d'abus de biens sociaux, sur lequel il convient que l'autorité judiciaire enquête ».