Bonsoir,
Vous avez une servitude pour passer vos gaines dans le chemin, de la même façon que votre voisin à une servitude pour passer ses réseaux et ces gaines devant les autres voisins.
Donc en théorie, les gaines vous appartiennent et vous pouvez refuser une servitude sur celles-ci, vu qu'il sera possible pour lui d'en installer une en //. Pour vous blinder, vous pouvez lui proposer de financer une partie des travaux avec le devis en copie (via un recommandé) ainsi le jour où il voudra passer par votre gaine, vous pourrez lui faire payer la servitude à hauteur de son utilisation entre 0 et 50% du montant des travaux que vous aurez engagés