Auteur Sujet: Mon propriétaire refuse le raccordement à la fibre, que faire ? (Lu 8446 fois)

« **Réponse #24 le:** 20 octobre 2021 à 21:38:19 »

Citation de: poddestroy le 20 octobre 2021 à 21:28:22

Au choix selon moi :

- Vérifier s'il n'y a pas une adduction possible dans la rue de l'entrée, et demander une mutation de PBO lors de l'intervention du technicien.
- Faire une demande de création de ligne ADSL auprès d'Orange, en demandant bien un raccordement via la rue de l'entrée. Il y aura des cout de génie civil et de cheminement au logement mais votre propriétaire ne pourra s'opposer à ces travaux (droit d'accès à la communication) sauf motif impérieux. Une fois l'adduction crée, vous passez de l'adsl à la fibre. Solution onéreuse.

Cout des travaux qui pourront être répercuté par une ré-évaluation du loyer, selon l'importance de ces travaux et des frais qu'ils engendrent.

poddestroy · « **Réponse #25 le:** 20 octobre 2021 à 21:44:09 »

Citation de: Captain Bumper le 20 octobre 2021 à 21:38:19

Cout des travaux qui pourront être répercuté par une ré-évaluation du loyer, selon l'importance de ces travaux et des frais qu'ils engendrent.

Il me semble que les frais de création de ligne sont entièrement à la charge du locataire, donc pas de ré-évaluation du loyer à prévoir.
Par contre, il faudrait vérifier si le bail précise qu'il y avait le téléphone dans le logement, dans ce cas c'est à la charge du propriétaire de mettre en conformité.

ChrisGrd · « **Réponse #26 le:** 20 octobre 2021 à 21:50:57 »

Merci pour vos réponses qui malheureusement me font un peu peur

Sinon, le logement n’a jamais possédé de téléphone sachant qu’il n’y a aucune prise ADSL ni de prise RJ45, juste une prise antenne râteau

J’ai vraiment l’impression de vivre dans les années 60… Le plus surprenant c’est que juste avant de signer le bail j’avais évoqué avec le propriétaire mon intention d’installer la fibre il m’a juste dit « Ah d’accord » donc il m’a laissé signé pour me dire après que ce n’est pas possible alors que ça doit l’être

« **Réponse #27 le:** 20 octobre 2021 à 21:51:46 »

Citation de: poddestroy le 20 octobre 2021 à 21:44:09

Il me semble que les frais de création de ligne sont entièrement à la charge du locataire, donc pas de ré-évaluation du loyer à prévoir.
Par contre, il faudrait vérifier si le bail précise qu'il y avait le téléphone dans le logement, dans ce cas c'est à la charge du propriétaire de mettre en conformité.

Les gros travaux nécessitent l'accord du propriétaire. Soit ils sont à la charge du locataire (ce qui n'est pas forcément mieux) si c'est lui qui les entreprend, soit le propriétaire peut imposer une ré-évaluation du loyer si c'est lui qui les entreprend. C'est marrant cette volonté à toujours vouloir faire payer aux autres ce que l'on veut pour soi.

ChrisGrd · « **Réponse #28 le:** 20 octobre 2021 à 21:53:46 »

Oui enfin bon le logement ne possède aucun moyen de communication internet ce qui est normalement obligatoire

« **Réponse #29 le:** 20 octobre 2021 à 21:55:49 »

Citation de: ChrisGrd le 20 octobre 2021 à 21:53:46

Oui enfin bon le logement ne possède aucun moyen de communication internet ce qui est normalement obligatoire

LOL non.

ChrisGrd · « **Réponse #30 le:** 20 octobre 2021 à 21:57:23 »

je paye quand même 450 de loyer pour 30m2 dans un petit village de Normandie, je pense pouvoir avoir le droit de bénéficier d’une connexion décente sachant que la fibre est disponible. Y a un décret qui le dit quand même

« **Réponse #31 le:** 20 octobre 2021 à 22:00:00 »

Citation de: ChrisGrd le 20 octobre 2021 à 21:57:23

je paye quand même 450 de loyer pour 30m2 dans un petit village de Normandie, je pense pouvoir avoir le droit de bénéficier d’une connexion décente sachant que la fibre est disponible. Y a un décret qui le dit quand même

1) personne ne t'as obligé à prendre cet appartement, tu prends le logement en l'état
2) aucun texte n'oblige ton propriétaire à te fournir internet, la seule obligation est de préciser si le logement est équipé ou non.

ChrisGrd · « **Réponse #32 le:** 20 octobre 2021 à 22:03:56 »

Et bien ce n’est pas indiqué dans le contrat de bail, le propriétaire ne m’a jamais dit qu’il ne pourrait pas me fournir la possibilité d’avoir la fibre non plus

Wntix · « **Réponse #33 le:** 20 octobre 2021 à 22:04:30 »

Citation de: ChrisGrd le 20 octobre 2021 à 21:50:57

Le plus surprenant c’est que juste avant de signer le bail j’avais évoqué avec le propriétaire mon intention d’installer la fibre il m’a juste dit « Ah d’accord » donc il m’a laissé signé pour me dire après que ce n’est pas possible alors que ça doit l’être

En soit il ne te refuses pas le fait que tu veuilles vouloir faire installer la fibre, d'où son "Ah d'accord", juste qu'il ne se doutait peut être pas que cela demanderai de passer par un autre logement ou que cela lui demanderai de mettre la main à la poche

A moins que tu avais déjà le plan exact du cheminement que cette fibre devait prendre ...

Bon courage en tout cas !

« **Réponse #34 le:** 20 octobre 2021 à 22:05:46 »

Citation de: ChrisGrd le 20 octobre 2021 à 22:03:56

Et bien ce n’est pas indiqué dans le contrat de bail, le propriétaire ne m’a jamais dit qu’il ne pourrait pas me fournir la possibilité d’avoir la fibre non plus

Donc il ne te doit rien. A toi de te renseigner.

ChrisGrd · « **Réponse #35 le:** 20 octobre 2021 à 22:08:52 »

Oui peut être mais pourquoi refuser le fait qu’il faut passer par un autre logement ? au pire des cas c’est au locataire du logement qui pourrait refuser qu’on rentre chez lui mais le propriétaire je ne comprend pas