un bail commercial, ça ne se résilie pas comme un bail de particuliers ...
c'est un peu plus compliqué ! (sans compter les frais que çà engendre).
Je pense que prendre une FTTO sera moins cher.
Je parlai au futur. Évidemment que lon ne résilie pas du jour au lendemain.
Une procédure en justice sera toujours plus longue qu’une possible résiliation de bail.
La résiliation d’un bail commercial est évidemment plus lourde et complexe que celle pour un particulier
Tant pour proteger le preneur que le propriétaire
Le préavis peut être de 6 mois précédent le renouvellement, tout dépend ensuite de l’échéance, de la durée du bail, de la convention, du domaine d’activité…
Le refus d’accepter la fibre peut etre vu comme un motif de manquement du propriétaire qui impacte négativement l’activité du preneur.
Après tout dépend de sa zone. S’il est dans une ville dynamique et avec peu de solution de repli, cette solution n’est pas adaptée.
S’il est dans une ville moyenne ou 25% des locaux de centre ville sont vides, une ftto sera plus cher qu’une résiliation et un déménagement…
Le loyer est également a prendre en compte, une petite boutique a 300€/mois ou un espace bureau a plusieurs milliers deuros.. le calcul n’est plus le même