En effet le CS n'a pas de pouvoir à décider des travaux au delà des limites décidées en AG.
Cependant, il à un droit de regard sur les décisions du syndic.
Pour notre cas rien ne passe à l'initiative du syndic sans consultation et validation du CS.

Pour preuve nous avons retoqué le projet de fibre à 2 reprises qui mieux que le CS résident connaît mieux la copro  , sinon catastrophe

Parceque le syndic a 'baissé le froc', sinon l'article 26 est CLAIR:  CONSULTATIF, pas de validation: le syndic a MANDAT du syndicat de copropriétaire.
D'accord ou pas d'accord, c'est pareil : le syndic présente son bilan lors de l'AG et c'est là que ça se passe.
Si vous voulez le lien vers Legifrance .....

Pardon? Baisser son froc?
Tenir compte de l'avis du CS n'a rien à voir avec baisser son froc.

Il peut tenir compte ou ne pas tenir compte du CS : c'est son choix et son droit.   

Le CS a presque toujours mandat pour prendre certaines décisions (choix d'entrepreneur, choix d'opérateur d'infra, choix de couleur de peinture dans l'escalier...).

PRESQUE TOUJOURS ?  que voilà une drôle de tournure. En dehors du MANDAT EXPLICITE pour un point bien précis, point de salut,  et ce MANDAT N'EST PAS SYSTEMATIQUE ou AUTOMATIQUE.   l'A.G. du syndicat décide..

Plein de choses se passent au sein du CS.

Mais ça dépend des CS (entre 4 logements et 200 ou 300 logements, on comprendra qu'il puisse y avoir des différences...), et je n'ai rien contre... 

http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000022124090&cidTexte=LEGITEXT000006061423&dateTexte=20130126


Le CS:   très méconnu, ses missions, ses devoirs , ses  obligations....  certains s'en font tout un roman sans se documenter .

C'est en AG que l'on décide le plafond en dessous duquel le CS peut entreprendre des travaux/achats sans l'accord du syndic.
Donc j'imagine que l'on peut aussi interdire au cs de prendre une quelconque décision sans l'aval du syndic et ceux qu'elle qu'en soit le montant.

Oui je suis d'accord avec toi au niveau de qui contrôle qui et du plafond.
L'important est de contrôler le syndic et de pouvoir palier à des urgences dans un certain plafond.

Donc j'imagine que l'on peut aussi interdire au cs de prendre une quelconque décision sans l'aval du syndic et ceux qu'elle qu'en soit le montant.

Oui enfin, cela n'a aucun intérêt. Si la moindre petite intervention facturable doit obtenir l'accord du syndic .. aie ! Si on retire tout pouvoir au cs, autant le supprimer.

Mais bon, généralement (du moins pour ma part) le CS oriente le syndic vers les décisions et non l'inverse.. et heureusement. L'immeuble appartient aux propriétaires et non au syndic.

Ha j'ai de nouveau les informations de la Fibre sur Degrouptest!
J'ai contacté la semaine dernière le service fibre qui s'occupe des relations Orange/Syndic (0800 38 38 84), et il s'avère qu'il y avait des erreurs au niveau de l'adresse de ma résidence, qui est découpée en 3 bâtiments ( 78, 78 BIS et 78 TER).
J'ai demandé à ce qu'une correction soit effectuée au niveau des adresses, et depuis hier le test de degrouptest fonctionne.