Merci pour la réponse.
Dans ce cas précis, nous n'avons pas vraiment de parties communes, chaque logement a son propre accès extérieur (ni couloir commun, ni cage d'escaliers...). Si point de raccordement il doit y avoir, à l'extérieur il devra être (Yoda style !). C'est donc un peu particulier et c'est peut être pour ça que ça n'a pas été fait jusqu'à maintenant.
Mais bon, je spécule... effectivement, il vaut mieux que je me renseigne auprès d'un propriétaire ou de mon syndic.