La dossier contenant la description détaillée des travaux effectués a normalement été présenté en assemblée générale quand vous avez voté pour autoriser Orange à mettre la fibre.

L'assemblée générale est obligatoire pour ce type d'opération.

Non :

1) visite de la copro par l'entreprise mandatée par l'opérateur X
2) transmission du dossier X décrivant les travaux au syndic
3) visite de la copro par l'entreprise mandatée par l'opérateur Y
4) transmission du dossier Y décrivant les travaux au syndic
5) décision en AG de principe de fibrer avec X ou Y après avoir exposé le dossier de chacun

J'ai acheté 2 ans après la pose, cela fait 1 an que je suis propriétaire, la régie vend les appartements dès qu'un logement se libère, il n'est pas reloué, il est directement mis en vente.

on nous a remis des documents il est vrai mais je n'ai pas tout lu pour être honnête

• Se faire une idée de l'ambiance copro : est-ce que les décisions sont plutôt consensuelles ou au contraire est-ce que les votes sont serrés? C'est important d'avoir au moins une entente cordiale sinon ça peut bloquer des décisions importantes.
  
• Est-ce qu'il a des mauvais payeurs? C'est essentiel de le vérifier : la copro est financièrement solidaire : tu dois payer pour ceux qui ne payent pas. Dans certains immeubles c'est dramatique pour ceux qui assument à eux seuls la charge de tout un immeuble. Et être propriétaire, c'est cher.
  
• Se faire une idée de la rigueur de la gestion : p.ex. est-ce que le bilan de la conso d'eau est nul? Sinon, cela signifie que certains n'ont pas un compteur d'eau, ou qu'ils en ont qui ne sont pas relevés, ou qu'il a des fuites; le genre de situations anormales qui devraient être corrigées au plus vite.
  
• Savoir quels travaux d'entretien ont été fait récemment : un ravalement récent augmente d'autant la valeur d'un bien.
  
• Savoir si des désordres importants ont été signalés, notamment les infiltrations qui peuvent signifier de couteux travaux d'étanchéité qu'il va falloir faire.
  
• Savoir quels travaux d'entretien obligatoires ont été repoussés : remplacement des conduites d'eau en plomb, des conduites de gaz en plomb, installation d'une prise de terre, ravalement...