Mon syndic affirme [1] que "Free" [2] a été obligé d'arrêter de poser gratuitement des prises optiques à toutes les personnes qui le voulaient lors du fibrage d'un immeuble, parce que
- l'opérateur historique n'avait pas le droit de faire ainsi
- c'était donc anti-concurrentiel de procéder ainsi
- donc l'ARCEP a interdit cette façon de faire
- donc aucun OI ne peut légalement proposer gratuitement la pose de prise optique à des personnes qui ne s'abonnent pas
[1] pour ce que j'en ai compris, on ne peut pas dire qu'il soit ni très clair ni très rigoureux
[2] il ne dit pas Free Infra, il dit "Free"
(J'ai eu l'impression qu'il se foutait de nous avec un gros bullshit dont les syndics ont le secret.)
Qu'est-ce qui est exact dans cette histoire?
Bon je continue. Accrochez-vous.
Lors d'une réunion précédente le responsable de l'immeuble nous avait doctement expliqué que l'opérateur choisi par signature de la convention ne faisait que poser un boitier à la cave, et que c'était l'opérateur choisi par l'abonné qui déroulait la fibre en attente à la cave dans les étages lui-même. Je lui avait expliqué, en AG, que ce n'était pas possible :
- parce que seul l'OI avec lequel la copro a signé est responsable de la fibre verticale
- parce qu'en plus la fibre est fragile et qu'il faut éviter que de nombreuses personnes la manipulent
Il ne s'était pas démonté. C'est admirable à quel point ces gens ne sont jamais gênés quand on montre qu'ils ont dit n'importe quoi. (Lors d'une autre réunion une avocate a sorti sur son smartphone l'article de loi qui montrait que des frais étaient imputables à un copro, contrairement à ce que le responsable nous racontait, il n'a jamais voulu l'admettre.)
Le même responsable nous avait dit qu'il n'y avait plus qu'Orange qui fibrait le quartier, et que donc les conventions signées avec SFR étaient annulées.
Il nous a dit qu'il fallait donc signer la convention avec Orange. J'ai demandé à voir cette convention, il a dit qu'il me l'enverrait, il ne l'a jamais fait. Concernant les conventions signées, il m'a dit qu'ils ne savaient plus où elles étaient :
le syndic a admis ne plus avoir la moindre trace de conventions signées, pour aucun immeuble qu'il gère.
Lors d'une réunion précédente j'avais demandé à être prévenu si opérateur faisait une pré-visite de l'immeuble.
Je précise que nous avons changé 4 fois de personne responsable pour l'immeuble chez le syndic ces deux dernières années.
Il nous a dit que SFR était venu pour visiter l'immeuble pour voir ce qu'il y avait à faire pour le fibrage, mais qu'ils avaient été mis à la porte par un copropriétaire. Je n'ai rien compris à son histoire, mais je n'ai pas eu le courage de demander plus de détails.
Le responsable de l'immeuble nous a aussi dit que
Free ne faisait pas du 100 % fibre. Là quand même j'ai demandé ce qu'il entendait par là. Il ne s'y attendait visiblement pas, il a donc bafouillé à propos des boîtiers d'étage qui seraient tous les 2 étages ou pas. Je n'ai strictement rien compris. Lui non plus ne comprenait même pas ce qu'il racontait (je sais faire la différence entre quelqu'un qui invente n'importe quoi et quelqu'un qui fait une salade de mot).
Je ne demande pas à un syndic de tout savoir sur tout,
mais je voudrais qu'il ne fasse pas comme si il savait tout sur tout. Ce gus est capable de parler avec autorité de n'importe quoi.
Et dire qu'on paye des milliers d'euros par an pour un travail administratif mal fait, des dossiers pas suivis, des chantiers pas surveillés... Les copro en AG ont prévenu : il faut que la gestion soit plus sérieuse à l'avenir, et que les dossiers avancent, sinon... (sinon, on a peur que ça ne soit pas mieux avec un autre syndic).