Ok le chauffage collectif des anciennes résidence pose problème.

Par contre sur les nouvelles lorsque l'installation est bien faite c'est plutôt performant.
Chaque logement est équipé d'un compteur chauffage individuel en entrée globale du logement sur le palier.
il y a aussi un compteur pour l'eau chaude.

Chacun paye ce qu'il consomme.
si certains chauffent a fond les voisins font des économies

Le seul soucis c'est l'eau chaude qui met un peu de temps à arriver quand personne n'a tiré d'eau dans l'immeuble avant (typiquement en pleine nuit).

Quand il faut 15L pour avoir de l'eau "chaude" à 21h........... mieux vaut avoir un cumulus.
Il faudrait remplir un réservoir de 100L tout les 2 étages pour stocker l'eau chaude

faut pas abuser non plus c'est pas 15L
et c'est vraiment dans les périodes ou personne n'utilise l'eau chaude (donc généralement en pleine nuit ou tôt le matin).
au final c'est en moyenne pas beaucoup plus long que dans une maison ou ton ballon/chaudière serait loin de ta cuisine par exemple.

Je pensais aussi qu'il devait y avoir une individualisation pour les immeubles à chauffage collectif (sauf si c'est un chauffage par le sol)

Obligatoire, sauf si impossible (chauffage par le sol)
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14745

Les compteurs posés sur les radiateurs qui sont basés sur l'évaporation d'un liquide, ce n'est pas fiable.
Il faut en plus les changer relever et les changer chaque année.

Il existe des compteurs électronique à double capteur, et télé-relevés.




C'est ce que j'ai chez moi. Coté qualité de mesure... et bien pendant 2 hivers je n'ai pas allumé le chauffage (merci l'isolation par l'extérieur du batiment des 70"), et j'ai eu 5euros de facture. Donc bon, c'est acceptable.

Lol tu as plus de loc de matériel que de chauffage. On va dire que ça vaut le coup 

 

Si on compte les couts, il faut rajouter une vingtaine d'euro de rénovation à l'occasion de la tapisserie en peinture: joints de fenêtres et 2 trucs de malade qui provoquait une légère circulation d'air entre le mur porteur et le mur d'isolation, ce qui transformait 3m de mur en "radiateur froid":
- reprise définitive des fissures murale
- remplacement des boitiers d'encastrement par des boitiers étanches

avec un coup de silicone/sikaflex entre la gaine et le boitier.
Au passage, upgrade des prises en RJ45+Optique.

C'est seulement après ce traitement "pas cher" que le chauffage a pu être évité. Au printemps, je m'attaquerai au coté Sud-ouest qui est maintenant bcp plus froid que le coté Nord, le comble. 

 

Tant mieux pour toi, mais c'est quand même grave que rien ne bouge, ce doit être le cas dans de nombreux bâtiments à Rodez et en France le désastre énergétique et surtout les gens payent ultra cher tant au niveau collectif ou non. Après RTE nous dit : réduire la conso : ok mais si rien n'est fait niveau isolation ou changement de système chauffant ça n'en finira plus d'augmenter.

Avec toutes les économies que les gens aurait pu faire sur 5-10 ans on se serait refait une bonne installation !
L'état est très lent ils préfèrent payer les élites aux privilèges incalculables que de mettre l'argent là ou il faut