Ici, en 2019 nous avons décidé de rénover intégralement notre résidence des années 60, aussi bien du point de vue isolation qu'architectural (forcément). Cela a impliqué :
- Remplacement des menuiseries communes
- Remplacement d'un grand nombre de menuiseries privatives (on ne peut pas obliger)
- Remplacement des volets en métal de type persiennes par des volets roulants isolés
- Remplacement des garde corps
- Isolation des soubassements
- Isolation des toitures
- Isolation des façades
- Mise en place de VMC régulées (se coupent en dessous de 6°C pour laisser la ventilation naturelle se faire et ne pas extraire toute la chaleur des appartements)
Outre le coup de jeune impressionnant que cela a donné à nos immeubles (et la plus-value apportée aux appartements) ainsi que le confort acoustique, le ressenti de froid dans les appartements en pignon a totalement disparu. Forcément, les murs donnant sur l'extérieur dégageaient constamment du froid (et c'était bien désagréable). Donc, tu tires un peu plus sur le chauffage pour compenser. Maintenant, c'est inutile. De plus, plus aucune moisissure due à ces murs ou plafonds froids (pour les derniers étages).
Je me chauffe à la climatisation depuis 2012. Avant l'isolation, pour le réglage de la même température, l'inverter était régulièrement à 3 ou 4 sur 5 dès que la température descendait au-dessous de 2°C extérieur (pour 24°C demandés permettant de maintenir 21-22°C, on reviendra là-dessus). Aujourd'hui, elle reste à 1 ou 2 sur 5 pour la même demande. Ma clim est prévue pour descendre jusqu'à -5°C (voire -7°C, ancienne génération de climatisation). Avant la rénovation, il fallait que je démarre le chauffage central au gaz plusieurs jours dans l'hiver car j'arrivais aux limite des possibilité du compresseur. Depuis la rénovation, j'ai dû ne la démarrer qu'une seule fois pendant trois jours l'année dernière (température nocturne descendue à -6° / -7°) pour éviter de vraiment trop tirer sur le compresseur.
Nota pour le chauffage à 24°C sur la clim : c'est la température demandée au niveau de la sonde du split de la plus grande pièce qui permet de maintenir 21-22°C (22°C demandés dans la pièce bien plus petite). Pour les 19°C, je n'ai essayé qu'une seule fois (l'année dernière) de rester à cette température : ma chérie en télétravail était transie de froid (53 kg mon ptit bout de femme), même bien habillée (et c'est super pratique de travailler tout emmitouflé, hein) et a fini par tomber malade. Donc c'est niet : ça marche pour ceux qui craignent pas le froid mais je vais pas jouer la santé de ma chérie pour 3°C. De plus, avec tout ce qu'on exporte en électricité actuellement, je ne pense pas trop mettre à mal le réseau.
Le DPE est passé de F à D. Malgré les 20 000 Euros par appartement (40% d'aides comprises), parfois bien moins pour les ménages moins aisés, nous n'avons aucun regret tant esthétiquement que du point de vue du confort, cela tout changé.
Côté consommation, j'ai noté une diminution de la consommation électrique de 15 à 20% selon les mois (mais je climatise en été, obligatoire au dernier étage et là aussi, la clim force bien moins même à 41°C extérieurs vu que le froid ne s'échappe plus par les murs) et c'est encore plus drastique en gaz vu que je n'allume quasiment plus le chauffage central, il ne sert que pour l'ECS.
Bistro