iris08, je me permets de rebondir sur ton problème de débit 4G même si c'est un peu ancien, mais je pense que c'est normal de ne pas atteindre le débit max sous l'antenne. Il vaut mieux être le plus en face possible des modules radio.
J'avais testé juste devant une antenne, j'étais à 30 Mb/s, 200 m plus loin, 130 Mb/s. Je suppose que l'antenne est sur ton immeuble, ça ne doit rien améliorer avec le plafond, ce qui explique les 20 Mb/s.