Auteur Sujet: Raccordement appartement a la fibre difficile (Lu 12082 fois)

PacOrly · « **Réponse #12 le:** 19 août 2016 à 23:54:26 »

Citation de: GozerX99 le 19 août 2016 à 23:48:01

Si bailleur fait office de Syndic ...

Citation de: PacOrly le 19 août 2016 à 23:44:29

... et encore moins de syndic.

romanais26 · « **Réponse #13 le:** 20 août 2016 à 00:08:23 »

Bonjour, je confirme si l'immeuble appartient à une seule personne alors c'est cette personne qui fait le boulot équivalent à celui d'un syndic

PacOrly · « **Réponse #14 le:** 20 août 2016 à 01:01:31 »

Non, cette personne fait son boulot de propriétaire, rien avoir avec un syndic qui n'a pas du tout les mêmes prérogatives.

Pimoos · « **Réponse #15 le:** 20 août 2016 à 11:49:09 »

Citation de: Nico le 19 août 2016 à 22:30:57

Celui là doit être un PM. Mais les autres, tu sais à quoi ils ressemblent ?

Non malheureusement je n'ai pas les photos des 2 autres ( l'un étant installé dans la cave d'un locataire et l'autre est un local SFR , dont personne n'as la clef)

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Dans tous les cas, c'est au Syndic de gérer l'accessibilité au local du/des PM(s), pas à ton bailleur (ICF ici), peu importe où sont situés le(s) PM(s) car ce n'est pas à toi de gérer. Je te conseille de privilégier l'écrit à l'oral lors des échanges avec le Syndic, ou au moins mettre par écrit les demandes faites précédemment à l'oral.
Si le Syndic ne réponds pas ou pas favorablement, tu contactes les membres du Conseil Syndical.

Si les membres du Conseil Syndical ne répondent pas ou pas favorablement, alors là tu contactes un conseil juridique pour leur faire une mise en demeure par LR/AR (ca fait réagir le plus souvent, ou à minima ca ouvre le dialogue fermé auparavant...)

Le technicien a raccordé ton logement jusqu'au PBO qui doit être situé à ton étage ou en dessous/au dessus ?

Oui mon domicile est raccordé jusqu'au PBO. Après je vois bien repartir une fibre du PBO qui descend sûrement jusqu'au PM, mais le technicien doit accéder au PM pour finaliser la connexion.

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ICF semble être le propriétaire du bâtiment.
Dans ce cas, il n'y a pas de copropriétaire, donc pas de conseil syndical et encore moins de syndic

Oui c'est ICF le propriétaire de l'immeuble , il n'y a donc pas de syndic , ni de conseil syndical. Il y a juste une association des locataires.

Citer

Si bailleur fait office de Syndic et qu'il n'y pas de conseil syndical, il ne lui reste plus qu'à contacter un conseil juridique pour préparer une mise en demeure par LR/AR.

Bonne idee, mais comment faire ?

imarco · « **Réponse #16 le:** 20 août 2016 à 12:12:07 »

Commence par écrire en LR/AR en citant le décret 2009-53.
Si pas de réponse dans un délai d'1 mois, alors il faudra prendre un avocat et assigner le syndic au Tribunal d'Instance.

Breizh 29 · « **Réponse #17 le:** 20 août 2016 à 12:13:09 »

Mais comment un PM peut-être installer ds un cave privée ?
Il n'y a que moi que ça choque ?

Leon · « **Réponse #18 le:** 20 août 2016 à 12:26:05 »

Citation de: imarco le 20 août 2016 à 12:12:07

Commence par écrire en LR/AR en citant le décret 2009-53.
Si pas de réponse dans un délai d'1 mois, alors il faudra prendre un avocat et assigner le syndic au Tribunal d'Instance.

Oui, une lettre de "mise en demeure" pour faire un peu officiel, en citant les bons textes de loi.

Par contre, pas d'accord pour passer par le tribunal pour si peu.
Il vaut largement mieux trouver un accord "à l'amiable", quitte à relancer, négocier.
On peut très bien faire croire au propriétaire qu'on va solliciter le tribunal, pour mettre la pression. Mais le solliciter réellement, ça n'a pas d'intérêt à mon avis.

Par contre, si Bouygtel dit raccorder cette zone, c'est qu'ils sont sur le point de mutualisation, donc qu'ils savent où il est, et qu'ils savent qui contacter pour y accéder.
Donc est-ce que ça ne serait pas plutôt à eux de se débrouiller?

Leon.

imarco · « **Réponse #19 le:** 20 août 2016 à 12:37:08 »

Ça dépend sur qui tu tombes, il y en a vraiment qui se croient tout permis et seule la saisine du TI peut fonctionner.
Normalement, la menace suffit, mais pas toujours...

Anonyme · « **Réponse #20 le:** 20 août 2016 à 15:06:52 »

Il faut mesurer les répercutions de ses actes,et se mettre à la place de son interlocuteur.
Vous faites les choses parce que l'on vous menace vous ?
Je reçois un courrier de mon locataire me menaçant d'aller au tribunal,peut-être que je vais céder sur ce point en fonction des circonstances,mais il est mal parti pour la suite,et pas bien parti pour être mon ami et que je veuille bien l'aider.
C'est entrer dans une relation conflictuelle,sans aboutissement intelligent pour aucune des parties sur des échéances plus longues.

Du reste,chacun fait comme bon lui semble,mais il est préférable d'avoir des amis que des ennemis.

Nico · « **Réponse #21 le:** 20 août 2016 à 16:52:56 »

J'ai toujours pas compris comment il y a 3 PM pour cet immeuble en tout cas.

Pimoos · « **Réponse #22 le:** 20 août 2016 à 18:38:43 »

Citation de: Breizh 29 le 20 août 2016 à 12:13:09

Mais comment un PM peut-être installer ds un cave privée ?
Il n'y a que moi que ça choque ?

Non , ça me choque aussi, je ne trouve pas cela normal.
Ce que je ne comprends pas c'est comment Orange a pu accepter d'installer un PM dans la cave d'un locataire (alors qu'il y a de la place en partie commune...) et comment l'ICF a pu proposer cela ...

Citation de: Anonyme le 20 août 2016 à 15:06:52

Il faut mesurer les répercutions de ses actes,et se mettre à la place de son interlocuteur.
Vous faites les choses parce que l'on vous menace vous ?
Je reçois un courrier de mon locataire me menaçant d'aller au tribunal,peut-être que je vais céder sur ce point en fonction des circonstances,mais il est mal parti pour la suite,et pas bien parti pour être mon ami et que je veuille bien l'aider.
C'est entrer dans une relation conflictuelle,sans aboutissement intelligent pour aucune des parties sur des échéances plus longues.

Du reste,chacun fait comme bon lui semble,mais il est préférable d'avoir des amis que des ennemis.

Entièrement d'accord avec toi, mon but n'est pas d'être en guerre avec l'ICF, mais plutôt d'ouvrir le dialogue et trouver une solution rapidement, mais en fin de compte , je suis le seul a me plaindre , donc tout le monde s'en fou...

Bref, j'ai pris contact avec l'association de locataires qui a plus de poids que moi tout seul. On verra bien ce que cela donne à la prochaine réunion...

Citation de: Nico le 20 août 2016 à 16:52:56

J'ai toujours pas compris comment il y a 3 PM pour cet immeuble en tout cas.

Ben...à mon avis le local SFR est un local Numericable (l'immeuble est câblé) qui est utilisé pour faire du FTLA, et 2PM (Orange) pour Orange, SFR et Bouygues en FTTH puisque sur celui que j'ai pu voir, 3 Fibres arrivaient de la rue et 3 autre repartaient a travers le mur.

Après, je ne sais pas si cela justifie le fait d'avoir 2 PM Oranges, mais il y a environ 100 appartements en tout.

Nico · « **Réponse #23 le:** 20 août 2016 à 18:43:13 »

Je suis preneur d'une photo du PM accessible quand même. Enfin on réduit déjà la liste à 2, c'est mieux !