Auteur Sujet: ZTD/Logement Neuf - Quelles démarches anticiper (Lu 5778 fois)

Dadar · « **le:** 22 mai 2018 à 13:49:39 »

Bonjour à tous,

Je vais déménager à la fin de l'été dans un logement neuf (en cours de construction) qui devra donc déjà être fibré.
C'est à Créteil, Zone Très Dense.
La rue est fibrée par Orange, certains logements HML livrés l'année dernière sont fibrés Orange.
Aurons-nous des démarches (vote à l'AG ? action du futur syndic ?) a prévoir pour raccorder la fibre au réseau Orange ?
La bâtiment étant déjà fibré, devrons nous quand même avoir un opérateur fibre "d'immeuble" (pour l'entretien ?).

En faisant quelques recherches je tombe sur des topics logement neufs mais en zone MD ce qui peut donc être différent.

Merci de vos lumières

lechuck · « **Réponse #1 le:** 22 mai 2018 à 14:30:34 »

Si le permis est postérieur au 1er avril 2012, alors le raccordement FTTH est obligatoire et il y aura donc un PTO par logement.

Pour vous abonner à la fibre il suffira de communiquer le numéro de la prise à l'opérateur de votre choix (s'il vous propose la fibre pour votre adresse... par défaut il y aura au moins Orange).

Dadar · « **Réponse #2 le:** 22 mai 2018 à 14:44:49 »

Merci pour votre retour lechuck

Il me semble que le permis de construite est bien postérieur à Avril 2012 (je vérifierai quand même ce soir).
Si j'ai bien compris dans ce cas aucune démarche particulière à faire donc !

Plus que quelques mois pour vérifier cela

Nico · « **Réponse #3 le:** 22 mai 2018 à 16:31:22 »

Citation de: Dadar le 22 mai 2018 à 13:49:39

La bâtiment étant déjà fibré, devrons nous quand même avoir un opérateur fibre "d'immeuble" (pour l'entretien ?).

Oui, c'est indispensable sans quoi l'immeuble sera peut-être pré-fibré, mais restera relié à rien !

tu peux donc oublier la réponse au dessus

.

BabouO_o · « **Réponse #4 le:** 22 mai 2018 à 19:25:07 »

Citation de: lechuck le 22 mai 2018 à 14:30:34

Si le permis est postérieur au 1er avril 2012, alors le raccordement FTTH est obligatoire et il y aura donc un PTO par logement.

Pour vous abonner à la fibre il suffira de communiquer le numéro de la prise à l'opérateur de votre choix (s'il vous propose la fibre pour votre adresse... par défaut il y aura au moins Orange).

Il n'y aura aucun numéro sur la prise car c'est le technicien qui va venir poser le Fi si c'est orange par exemple. Dans les logements neuf c'est le promoteur qui livre les positions PM ainsi que la PTO qui correspond au numéro d'appartement. Donc le client a simplement à donner son adresse comportant son numéro d'appartement
Dans tout les cas le technicien contrôlera la route optique pour qu'ensuite les services d'oranges face une Mise A Jour référentiel suite au relevé de celui ci si jamais le promoteur n'avait pas donné les indications pour le branchement.

Dadar · « **Réponse #5 le:** 22 mai 2018 à 23:35:51 »

Citation de: Nico le 22 mai 2018 à 16:31:22

Oui, c'est indispensable sans quoi l'immeuble sera peut-être pré-fibré, mais restera relié à rien !

tu peux donc oublier la réponse au dessus .

Ah zut pas si simple qu'espéré donc !
Et donc cet opérateur, on le choisi en AG ? Ou c'est automatiquement Orange qui est déjà présent dans la rue ?

Citation de: BabouO_o le 22 mai 2018 à 19:25:07

Il n'y aura aucun numéro sur la prise car c'est le technicien qui va venir poser le Fi si c'est orange par exemple. Dans les logements neuf c'est le promoteur qui livre les positions PM ainsi que la PTO qui correspond au numéro d'appartement. Donc le client a simplement à donner son adresse comportant son numéro d'appartement
Dans tout les cas le technicien contrôlera la route optique pour qu'ensuite les services d'oranges face une Mise A Jour référentiel suite au relevé de celui ci si jamais le promoteur n'avait pas donné les indications pour le branchement.

ça c'est toujours après l'étape de sélection d'un opérateur d'immeuble donc ?

J'essaye d'anticiper ces démarches, notamment s'il faut passer par l'AG, je parlerai du sujet dès la première AG !

Marco POLO · « **Réponse #6 le:** 23 mai 2018 à 00:05:55 »

Citation de: Dadar le 22 mai 2018 à 23:35:51

...J'essaye d'anticiper ces démarches, notamment s'il faut passer par l'AG, je parlerai du sujet dès la première AG !

Mieux: fais inscrire ce choix à l'ordre du jour de la première AG.

buddy · « **Réponse #7 le:** 23 mai 2018 à 08:27:55 »

Effectivement, en AG on ne vote que pour ce qui est prévu... En parler en AG ne sert au mieux qu'à penser à le mettre à l'ordre du jour de l'an prochain... Le mieux est d'envoyer dès aujourd'hui une lettre pour le faire figurer à l'ordre du jour de la prochaine AG

lechuck · « **Réponse #8 le:** 23 mai 2018 à 09:15:33 »

Je viens de vérifier la photo du tableau électrique que j'avais prise à la livraison d'un logement neuf il y a 1 an et demi ainsi que l'acte de vente
Dans le tableau électrique une prise DTI (test) qui est une DTIo
Dans l'acte de vente, il est bien mentionné que le réseau de télécommunication est fibre optique (local fibre optique, ...)

Après je ne sais pas comment administrativement tout est géré, mais je peux vous affirmer que tout était réglé/bordé dès la livraison entre le promoteur, le syndic et Orange...car à la remise des clefs il était possible de souscrire immédiatement un abo. fibre chez Orange.

Marco POLO · « **Réponse #9 le:** 23 mai 2018 à 14:41:58 »

Citation de: lechuck le 23 mai 2018 à 09:15:33

...Après je ne sais pas comment administrativement tout est géré, mais je peux vous affirmer que tout était réglé/bordé dès la livraison entre le promoteur, le syndic et Orange...car à la remise des clefs il était possible de souscrire immédiatement un abo. fibre chez Orange.

Donc, le contrat d'opérateur d'immeuble a déjà été signé entre le promoteur/constructeur de l'immeuble et tu es éligible à la fibre d'Orange dès que tu le souhaites. Si tu préfères un autre FAI, vérifie ton éligibilité sur le site de celui que tu as choisi.

Dadar · « **Réponse #10 le:** 24 mai 2018 à 12:03:49 »

Citation de: Marco POLO le 23 mai 2018 à 00:05:55

Mieux: fais inscrire ce choix à l'ordre du jour de la première AG.

Citation de: buddy le 23 mai 2018 à 08:27:55

Effectivement, en AG on ne vote que pour ce qui est prévu... En parler en AG ne sert au mieux qu'à penser à le mettre à l'ordre du jour de l'an prochain... Le mieux est d'envoyer dès aujourd'hui une lettre pour le faire figurer à l'ordre du jour de la prochaine AG

Sauf que je ne sais pas encore quand et à qui envoyer cette demande d'inscription à l'ordre du jour comme on a pas encore de syndic

Je dois me renseigner sur le sujet !

Citation de: Marco POLO le 23 mai 2018 à 14:41:58

Donc, le contrat d'opérateur d'immeuble a déjà été signé entre le promoteur/constructeur de l'immeuble et tu es éligible à la fibre d'Orange dès que tu le souhaites. Si tu préfères un autre FAI, vérifie ton éligibilité sur le site de celui que tu as choisi.

Ok donc je vais espérer qu'ils feront le nécessaire !

Marco POLO · « **Réponse #11 le:** 24 mai 2018 à 14:07:16 »

Citation de: Dadar le 24 mai 2018 à 12:03:49

...Ok donc je vais espérer qu'ils feront le nécessaire !

Non ! Là, d'après moi, c'est à toi de les contacter.