Auteur Sujet: Problème copropriété pour raccordement à la fibre (Lu 1538 fois)

Hasufel · « **le:** 15 octobre 2022 à 14:56:36 »

Bonjour à tous!

Je me tourne vers vous car nous sommes plusieurs copropriétaires rencontrant une problématique pour faire raccorder notre immeuble à la fibre.
L'immeuble est plutôt récent (2015) et est pré fibré, la fibre passe dans notre rue (tout les autres immeubles autours sont déjà raccordés) et la demande a été effectuée auprès du syndic mais alors me direz-vous ou est le problème?

Et bien il nous est demandé le plan de pré fibrage de l'immeuble que personne n'est capable de nous fournir (ni le promoteur, ni les artisans ayant travaillé sur l'immeuble)...
La seule solution proposée par le syndic est de faire appel à un électricien pour établir le plan de pré fibrage, intervention qui sera bien entendu à la charge des copropriétaires.
Seulement voilà lors de la dernière AG ayant eu lieu en septembre 2022 cette proposition a été refusée par la majorité des copropriétaires qui refusent de payer cet électricien (environ 2000€ divisé par 40 copropriétaires).

Aujourd'hui la situation est complètement bloquée et rien n'avance, ceux qui désirent la fibre ne sont pas assez nombreux pour faire valider l'intervention d'un électricien et la prise en charge du coût par la copro.
Je me tourne donc vers vous en espérant y trouver une solution à notre problème.

En vous remerciant par avance pour vos réponses!

Nico · « **Réponse #1 le:** 15 octobre 2022 à 15:19:30 »

L'opérateur de la zone n'a pas proposé de réaliser cela à vos frais ? Peut-être que son devis pourrait être plus faible et passer en AG.

Denis M · « **Réponse #2 le:** 15 octobre 2022 à 15:27:41 »

Bonjour,

le promoteur semble être connu et toujours vivant, alors charge à ce brave homme de fournir des plans de récolement.

Ces plans sont établis par les entreprises ayant réalisé les travaux et remis au maître d'ouvrage à la fin du chantier, enfin normalement c'est comme ça que ça doit se passer. Le maître d'ouvrage c'est le promoteur. S'il a oublié de les réclamer c'est son affaire.

C'est lui qu'il faut mettre en demeure de fournir les plans, après ce sera à lui de se débrouiller pour les faire établir s'il n'y a pas pensé avant.

Edit: plus d'infos https://www.lesoleilsurlaplace.com/plan-de-recolement/

Hasufel · « **Réponse #3 le:** 22 octobre 2022 à 22:21:30 »

Merci à vous pour vos réponses, je vais tenter de voir ça avec le promoteur mais n'étant qu'un simple propriétaire parmi d'autres je doute d'obtenir quoique ce soit si le syndic n'a pas réussi.
De plus si ils n'ont vraiment pas ce plan la copro ne votera jamais d'intenter une procédure en justice pour que le promoteur prenne à sa charge de faire établir de nouveaux plans...

J'ai peu d'espoir d'avoir d'avoir un jour la fibre sur ce logement :'(

buddy · « **Réponse #4 le:** 23 octobre 2022 à 09:55:10 »

Bonjour,

Vous avez de bons débits en xDSL ?
parce que 50 € / copro ce n'est pas non plus énormissime pour bénéficier de la fibre. (certes normalement c'est un dû du promoteur mais bon manifestement il n'y est pas et il va falloir trouver une solution)
ou alors il faut l'exiger du promoteur ...

Mais si personne ne veut rien faire ça restera à l'xDSL..