La Fibre

Forum : => La Fibre FTTH (Fiber To The Home) => fibre Raccordement de l'immeuble a la fibre => Discussion démarrée par: NyKeD le 06 décembre 2014 à 01:00:50

Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 06 décembre 2014 à 01:00:50
Bonjour,

Je suis locataire au premier étage d'un immeuble de trois étages à Amiens comprenant 8 logements, en plein centre ville.
Au rez-de-chaussée se trouve un cabinet de kinésithérapie.

Le kinésithérapeute est donc propriétaire de son cabinet, et les trois étages sont à ma propriétaire.
D'après eux, il n'y a pas de syndic/bailleur ou quoi que ce soit.

Ils sont tous les deux d'accord pour fibrer l'immeuble (d'ailleurs le kiné m'informe qu'il est intéressé aussi par la fibre) mais ce dernier me signale qu'il n'a jamais reçu de dossier provenant d'Orange (je précise que c'est Orange qui fibre Amiens). Je lui ai parlé de l'assemblée generale de copropriété, mais je suis pas sur qu'il ait saisi, il attend simplement un dossier d'Orange.

S'il n'y a pas de syndic, comment peux-on autoriser Orange à fibrer l'immeuble ?
Comment demander à Orange d'envoyer le dossier pour autoriser les travaux à mon kiné ?
Est-ce que je peux simplement aller à une boutique Orange et leur demander le dossier, un papier ou autre ...?
La fibre est disponible dans ma rue depuis janvier 2014, et selon Degroupest, l'accord du syndic (qui n'existe pas) est refusé. Je présume qu'ils n'ont jamais envoyé de dossier.


Merci,

Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: PacOrly le 06 décembre 2014 à 09:31:44
Un syndic n'est pas obligatoire pour représenter des copropriétaires.
Ici, il semble y avoir deux propriétaires.
Lorsqu'ils veulent faire des travaux, ils doivent les décider en AG.
Cette AG donne lieu à un PV.
C'est ce PV qu'il faut transmettre à Orange (avec la résolution qui va bien).
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: corrector le 06 décembre 2014 à 12:15:00
J'en connais qui ont pendant des années organisé les AG au café du coin.

Et ils n'était pas que deux copros!
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: DM_veilleNum_Metro le 06 décembre 2014 à 14:15:14
S'il y a plusieurs propriétaires, ce peut être une association syndicale de propriétaires libre, ou de fait. C'est ce qui se trouve dans certaines zones pavillonaires qui ne sont pas des copro/lotissements.

Un opérateur peut traiter avec l'asp.
Mais en même temps 8 logements -> pas de point de mutualisation en partie privative.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: buddy le 06 décembre 2014 à 14:33:49
Amiens = ZMD, donc dans tous les cas (maisons ou grands immeubles), le point de mutualisation est au PMZ.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: DM_veilleNum_Metro le 06 décembre 2014 à 16:01:56
Je n'avais pas percuté sur AMIENS ; ZMD effectivement ; Parigo-centrisme quand tu nous tiens ;-)
Sur Amiens c'est Tutor qui est dans la DSP ?
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: buddy le 06 décembre 2014 à 16:07:18
ZMD Orange si j'en crois ce topic : https://lafibre.info/somme/orange-a-inaugure-hier-les-premiers-equipements-fibre/
+ citiplay en 1er réseau.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Nico le 06 décembre 2014 à 20:08:02
Sur Amiens c'est Tutor qui est dans la DSP ?
Il y a rarement une DSP sur les ZMD, car pas de subvention en théorie.

Comme indiqué par buddy, c'est Orange qui a répondu à l'AMII et donc gère la ZMD. Et Cityplay (maintenant Wibox) qui n'a pas répondu à l'AMII et a déployé un réseau dans une partie de la ville (en plus de son réseau HFC).
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 07 décembre 2014 à 01:25:55
D'accord, donc si j'ai bien compris, je dois aller voir le kiné et ma proprio et leur demander d'organiser une AG afin de signer une convention ?

C'est tout de même compliqué pour seulement 2 proprio qui m'ont bien informé qu'ils étaient d'accord...

Sachant que j'ai lu que les AG n'avait lieu qu'une fois par an, ça signifie que si elle est déjà passée, je risque d'attendre une année de plus alors que ces derniers sont d'accord ?

Je peux comprendre qu'une AG soit organisée pour une grande copropriété, mais là seulement deux c'est rageant...

Ils ont pas l'air de connaître les démarches, ils s'attendent à ce que je leur donne les papiers dans les mains à signer et que je me charge d'amener ça à Orange.


Pour résumer:
Est-ce que je peux simplement imprimer la convention d'installation sur le site d'orange, aller voir mon kiné, ma proprio, leur faire signer, et retourner cette convention a orange ?
Plutôt que d'attendre une AG peut être l'année prochaine, pour faire voter la fibre alors que la réponse est déjà connue...?
Je suppose qu'il faut que ce soit fait dans les règles, c'est à dire par AG, mais quelle est la différence ? Je comprend pas...
Ils sont tous les deux d'accord pas de soucis, pourquoi organiser cela si je peux leur faire signer la convention directement ?

Merci de m'éclairer...
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: thenico le 07 décembre 2014 à 03:04:51

Sachant que j'ai lu que les AG n'avait lieu qu'une fois par an, ça signifie que si elle est déjà passée, je risque d'attendre une année de plus alors que ces derniers sont d'accord ?

D'après ce site, (http://www.partenaire-europeen.fr/Actualites-Conseils/Juridique/Copropriete/Assemblee-generale-extraordinaire-convocation-20110224) une AG extraordinaire peut être convoqué pour l'autorisation de travaux.
Donc AG extraordinaire pour signature d'une résolution autorisant les travaux de fibrage vertical de l'immeuble puis envoi des minutes de cette AG à Orange.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: buddy le 07 décembre 2014 à 08:02:39
et vu qu'ils sont 2, la "convocation" à cette AG extraordinaire n'est pas compliquée (il suffit qu'ils choisissent tous les deux 10 minutes un jour ...)

Pour Orange, tu as un numéro spécial syndic. çà devrait être possible de le contacter.

Par contre, il faut voir si Orange traite ton immeuble comme un immeuble ou 4 logements individuels ..
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: corrector le 07 décembre 2014 à 18:58:54
Je crois qu'on peut faire autant d'AG qu'on veut par an. On évite parce que ça coûte cher en location de salle, en RAR pour les convocations, en temps pour les personnes présentes (certaines peuvent être propriétaires non occupants et venir de loin), et parce qu'en général il n'y a pas tellement de choses qui changent si vite dans une copro qui demande une autorisation des copropriétaires (c'est bien pour ça qu'on a inventé le CS, conseil syndical : pour régler des petites affaires qui sont assez consensuelles). De toute façon, on ne convoque pas une AG pour savoir s'il faut faire venir un plombier pour une fuite.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 07 décembre 2014 à 19:02:49
D'accord.

Peux-on m'expliquer simplement la différence entre faire signer la convention d'installation en AG ET faire signer la convention aux deux propriétaires par moi-même en personne, puis transmettre cette convention à Orange ?

Je comprends que vous me dîtes que les travaux se décident en AG, c'est simplement que je pense pas que mes deux proprio trouveront le temps d'organiser cela simplement pour la fibre.

Je cherche juste à comprendre pourquoi le fait d'organiser en AG est si important ?

Merci !
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: PacOrly le 07 décembre 2014 à 19:11:39
C'est à formaliser sur le PV, mais rien n’empêche que ce soit signé sans qu'il y ait eu réellement une AG, surtout pour 2 copropriétaires.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 07 décembre 2014 à 19:17:51
D'accord, merci pour vos réponses :)

Donc si j'ai bien compris, je dois fournir le Procès Verbal signé + la convention d'installation signée ici: --> http://reseaux.orange.fr/files/convention_orange.pdf à Orange ?

Merci encore, excusez-moi pour toute ces questions, je veux vraiment bien faire et enfin pouvoir bénéficier de la fibre.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Benjam le 08 décembre 2014 à 10:45:24
pas besoin du PV d'AG, il faut juste la convention signée sur laquelle est indiqué la date de l'AG qui a statué pour.

mais également

Citer
La convention doit impérativement être retournée accompagnée de la fiche d’accès immeuble et du dossier technique amiante (DTA) concernant la copropriété.

cf lien (http://www.ville-ermont.fr/ermont-pratique/vie-quotidienne/tres-haut-debit-a-ermont/documents-thd-a-telecharger/)

en tout cas c'était ça pour chez nous.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 08 décembre 2014 à 17:23:26
D'accord merci !!

Une dernière question et ensuite je ne vous embête plus !

A quelle adresse envoyer ces papiers-là (chez Orange)?

Je pense pas que l'on va m'accepter si je me pointe dans une boutique Orange, ou si je vais à France Telecom...

Sur les documents disponible sur ton lien Benjam, sur le pdf concernant la proposition de résolution pour l'AG, il y a une adresse "France Télécom place d’Alleray - 75505 Paris Cedex 15 - 380 129 866 RCS Paris "

Mais est-ce celà ??

Merci encore  :)
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Benjam le 08 décembre 2014 à 23:32:44
non, nous c'était l'adresse indiquée sur la page web.

pour l'ile de France nord ouest c'est la SPIE qui est l'organisme de contact pour les syndic, pour orange en tt cas.

Pour Amiens aucune idée.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 13 décembre 2014 à 18:22:37
D'accord merci !




La seule chose qui me manque actuellement:

A qui mon propriétaire doit envoyer la convention d'installation fibre optique ORANGE, le procès verbale de l'assemblée générale contenant le vote des propriétaire, et le Dossier Technique Amiante (DTA), à quelle adresse pour un immeuble localisé à Amiens?

Doit-on l'envoyer à France Telecom ? c'est à dire : 20 av. Paul Claudel 80 000 Amiens, OU à une Agence Orange ? c'est à dire : 20 Rue des 3 Cailloux - Amiens

Sachant que c'est mon propriétaire qui s'occupe de tout ça mais est un peu perdu, donc je m'adresse auprès de vous.
Je rappelle que c'est une petite copropriété (seulement deux propriétaires, ils sont tous les deux d'accord, mais niveau papier un peu débordé)

Merci  :)
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Nico le 13 décembre 2014 à 18:38:04
A l'agence à mon avis ce n'est pas la peine. Et même les locaux Orange j'en doute, ce doit être centralisé quelque-part ça avec un service précis qui s'en occupe.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 18 décembre 2014 à 01:15:28
Oui c'est ce que je me suis dit pour l'agence...  :-\
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: buddy le 18 décembre 2014 à 07:19:29
Sinon, tu ne peux pas appeler le numéro Orange spécial Syndic et leur parler de ton cas.
Ils doivent bien savoir où envoyer le dossier.

Mais Orange a-t-il prévu ta rue à court terme ?
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Stream le 18 décembre 2014 à 16:27:28
Un syndic n'est pas obligatoire pour représenter des copropriétaires.

désolé. un syndic est obligatoire. il peut être professionnel ou bénévole, c'est à dire assumé par l'un des co-propriétaires.

aucune chance de faire avancer un dossier sans un syndic.

voir ici: Ordre des Avocats de Paris.
http://www.avocatparis.org/questionsreponses/copropriete/819-le-syndic-de-copropriete.html (http://www.avocatparis.org/questionsreponses/copropriete/819-le-syndic-de-copropriete.html)

En cas de problème la responsabilité des copropriétaires pourrait être recherchée sans limites. En plus de l'assurance obligatoire des propriétaires occupants ou bailleurs, ainsi que celle des éventuels locataires, une assurance d'immeuble est obligatoire. Elle ne peut être contractée que par un syndic.

Dans ce cas, l'opérateur d'immeuble exige d'avoir une personnalité juridique unique (le syndic) comme contractant. En cas de dommage ou de malfaçon, ces deux entités regleront les éventuels differents via leurs assurances respectives ou devant le juge.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: PacOrly le 18 décembre 2014 à 17:47:07
Tu as tout à fait raison, j'ai été un peu trop rapide sur cette réponse.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 20 décembre 2014 à 16:34:24
Du coup c'est pas possible de ramener la fibre sans syndic ?
Quelle bordel tout ça quand même...

@buddy: oui c'est ce que je vais faire, merci
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Stream le 20 décembre 2014 à 17:47:21
copropriété = syndic obligatoire.

c'est une copro puisque qu'il y a un propriétaire du cabinet de kiné et une propriétaire des appartements, le tout dans le même immeuble.
pour les deux copropriétaires, c'est très dangereux ( et strictement illégal ) de ne pas avoir de syndic.

pas de syndic = pas de convention avec un opérateur d'immeuble pour le fibrage vertical.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Huissier le 20 décembre 2014 à 18:00:25
Les deux propriétaires peuvent peut être signer conjointement en tant que syndic bénévole ?
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Stream le 20 décembre 2014 à 18:23:56
oui et non. Il faut d'abord que le syndic soit constitué et même bénévole cela suppose un peu de travail administratif car il est astreint à la même reglementation qu'un syndic professionnel.

http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2608.xhtml (http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2608.xhtml)
http://copropriete.comprendrechoisir.com/comprendre/syndic-de-copropriete-benevole (http://copropriete.comprendrechoisir.com/comprendre/syndic-de-copropriete-benevole)
http://www.lemonde.fr/immobilier/article/2013/09/23/syndic-benevole-une-solution-alternative-et-economique_3483130_1306281.html (http://www.lemonde.fr/immobilier/article/2013/09/23/syndic-benevole-une-solution-alternative-et-economique_3483130_1306281.html)
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Breizh 29 le 20 décembre 2014 à 18:26:09
C'est qd même d'un compliqué, alors qu'il que deux proprio et que c'est deux veulent la fibre.  :-\
C'est bien français ça.  >:(
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: PacOrly le 20 décembre 2014 à 18:32:07
Nous n'avons pas tous les détails, c'est peu être une SCI, et chaque "propriétaire" détient des parts et là pas de syndic puisque le propriétaire c'est la SCI.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Stream le 20 décembre 2014 à 18:41:09
exact. dans le cas d'une SCI: propriétaire unique, donc pas de syndic. Mais la SCI est surtout utilisée dans un cadre familial. Par exemple gérer une maison de famille reçue en héritage par une multitude d'héritier.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 02 février 2015 à 23:38:04
Je reviens vers vous pour donner de mes nouvelles après deux mois:

J'ai donc fourni début janvier tous les papiers nécessaires au proprio (le kiné au rez-de-chaussé), à savoir:
- la convention d'installation fibre optique ORANGE
- le procès verbale de l'assemblée générale contenant le vote des propriétaire

Je lui ai indiqué de fournir le Dossier Technique Amiante (DTA) aussi, tout en précisant qu'une assemblée générale était OBLIGATOIRE, et qu'il fallait signer la convention à l'issue de celle-ci.



Il m'a ajouté de suite que ce serait difficile de faire une assemblée générale puisqu'ils ont pas de syndic... Je lui ai dit d'appeler Orange et de se renseigner...



Je rappelle que depuis janvier 2014 la fibre est dans ma rue, j'ai des connaissances aux alentours qui habitent à 50m de chez moi et qui sont fibrés depuis très longtemps, pendant que moi je galère...
C'est quand même mal foutu ce système !
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: DM_veilleNum_Metro le 03 février 2015 à 04:43:56
Je reviens vers vous pour donner de mes nouvelles après deux mois:

J'ai donc fourni début janvier tous les papiers nécessaires au proprio (le kiné au rez-de-chaussé), à savoir:
- la convention d'installation fibre optique ORANGE
- le procès verbale de l'assemblée générale contenant le vote des propriétaire

Je lui ai indiqué de fournir le Dossier Technique Amiante (DTA) aussi, tout en précisant qu'une assemblée générale était OBLIGATOIRE, et qu'il fallait signer la convention à l'issue de celle-ci.

Il m'a ajouté de suite que ce serait difficile de faire une assemblée générale puisqu'ils ont pas de syndic... Je lui ai dit d'appeler Orange et de se renseigner...

Je rappelle que depuis janvier 2014 la fibre est dans ma rue, j'ai des connaissances aux alentours qui habitent à 50m de chez moi et qui sont fibrés depuis très longtemps, pendant que moi je galère...
C'est quand même mal foutu ce système !
La loi LME-FTTH et ses déclinaisons via les recommandations ARCEP comporte de nombreuses failles. Ici elle n'est pas en cause : c'est la copropriété qui est non structurée.
Pas de syndic : Un syndic peut être l'un des copropriétaire, bénévole souvent. Bien distinguer syndic et conseil syndical.
Quid si la cheminée de l'immeuble ou l'antenne collective tombe sur la tête d'un passant un jour de vent ? il y a bien une responsabilité collective à l'égard des tiers, qui doit être à minimum gérée et assurée RC.
Peut être que la forme de d'une association syndicale libre peut suffire (je n'ai pas vérifié en détail).
http://vosdroits.service-public.fr/associations/F1319.xhtml (http://vosdroits.service-public.fr/associations/F1319.xhtml)
voir votre ADIL (agence départementale d'information sur le logement), exemple
http://www.adil80.org/profil/vous-etes-proprietaire/faq-vous-etes-proprietaire/?tx_smilecategorization%5Buid_rep%5D=289&tx_smilecategorization%5Buid_cat%5D=325 (http://www.adil80.org/profil/vous-etes-proprietaire/faq-vous-etes-proprietaire/?tx_smilecategorization%5Buid_rep%5D=289&tx_smilecategorization%5Buid_cat%5D=325)

http://www.adil80.org/nous-trouver-nous-contacter/ (http://www.adil80.org/nous-trouver-nous-contacter/)

http://sos-net.eu.org/copropriete/2/2-3.htm (http://sos-net.eu.org/copropriete/2/2-3.htm)
ce sont des pistes, et l'essentiel se règle  via le net et autour d'un verre pour les copropriétaires.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 10 février 2015 à 14:22:11
Après une multitude d'appel au  0800 38 38 84 (numéro spécial syndic d'Orange), je tombe sur une dame très sympa qui regarde mon dossier et qui m'explique qu'en réalité, une personne représentant ma copropriété a refusé de

fibrer l'immeuble, il a été sollicité au tout début, soit lors de la mise en place de la fibre en Janvier/Février 2014.

J'ai son nom, et son numéro de téléphone, je vais tout faire pour aller le voir et lui demander de relancer le dossier car lui seul en a la possibilité.

Ma copropriété est même pas au courant que ce monsieur-là a refusé la mise en place de la fibre....   ???

EDIT: j'ai donc appelé ce monsieur, et il se trouve qu'il n'a rien à voir avec cet histoire, il a 85 ans et bénéficie lui-même de la fibre optique dans son appartement.

Est-ce donc une erreur de la part d'Orange ?
Je suis certain d'avoir contacté la personne indiquée par la dame au téléphone puisque ce monsieur habite juste en face de chez moi, et il n'y a pas 50 personnes ayant le même nom/prénom que lui.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 01 avril 2015 à 14:45:21
J'ai contacté ma proprietaire et lui ai demandé de se déplacer à la boutique Orange...
Elle aurait signé un papier autorisant le raccordement de l'immeuble directement depuis la boutique Orange et ils lui ont dit que la fibre devrait être opérationnelle cet été.

Je sais pas trop comment elle a fait sans accord syndic (c'est peut être une SCI du coup, comme indiqué plus haut) , m'enfin bon, ça m'a l'air d'être enfin parti pour un raccordement !  :)
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 20 mai 2015 à 19:29:05
J'en viens aux nouvelles:

Grâce à un certain membre du forum que je remercie beaucoup, ma situation s'est enfin débloquée:

Il semblerait que j'ai enfin obtenu l'accord pour fibrer l'immeuble (mais par la propriétaire).
---> J'étais coincé depuis décembre 2013 à cause d'une erreur, mon immeuble ayant été refusé par un syndic imaginaire, au lieu de ma propriétaire.


Je suis passé de l'étape 4 à 5 dans le suivi de raccordement fibre optique Orange, il me semble que ça signifie que l'accord est obtenu, et qu'il y a plus qu'a attendre le fibrage vertical.
Sur degrouptest, je suis passé de "Accord refusé. Le syndic n'a pas donné son accord..." à "En cours. Démarche en cours avec le syndic pour obtenir l'autorisation de câblage"
(enfin je suppose que degrouptest va bientôt m'indiquer "Accord obtenu".)




Etant donné que je suis dans une ZMD, et que mon PMZ est déjà installé depuis décembre 2013, je peux espérer que le fibrage vertical se fasse assez rapidement, dans les mois qui arrivent, certainement pour cet été. Et comme le PMZ est installé, je n'aurai pas le gel de 3 mois imposé par l'ARCEP 8)
Du moins c'est sûr pour cette année !!

Je vous tient au courant !

Merci à ce forum qui m'aide petit à petit à obtenir ce dont je rêve depuis longtemps  ;D

Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 25 juin 2015 à 22:25:13
Ma propriétaire vient ENFIN de me fournir les papiers nécessaires, à savoir la convention d'installation, la fiche d'accès à l'immeuble et le dossier technique amiante. J'ai tout scanné et envoyé par mail.

A partir d'aujourd'hui donc, 6 mois maximum à attendre.  ;D

J'ai un petit espoir pour cet été voire à la rentrée puisque tout est déjà fibré par chez moi depuis fin 2013.

PS: ça fait un mois déjà que je suis à l'étape 5 sur le suivi orange avec le message suivant: (cf mon message précédent)

"Le raccordement de votre immeuble à notre réseau n'est pas encore effectif.

Nous vous informerons du raccordement dès que possible"


Sur degrouptest, toujours sur "accord en cours".



ça approche !  8)
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Nico le 25 juin 2015 à 23:23:44
A partir d'aujourd'hui donc, 6 mois maximum à attendre.  ;D
Sans vouloir casser un quelconque espoir, c'est plutôt 3 mois minimum, 6 mois en général, mais pas vraiment de maximum.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 25 juin 2015 à 23:53:38
Oui je sais, mais étant donné que mon PMZ est déjà installé depuis décembre 2013, que je sois dans une ZMD donc pas d'attente 3 mois gel de commercialisation, que tous les immeubles autour de chez moi soient déjà fibrés (selon la carte fibre orange), les voitures Sogetrel ou fibre orange que je vois chaque jours dans les rues aux alentours etc... tout ça me pousse à dire que ça arrivera certainement dans 2/3 mois même si je le conçois, selon la loi ils ont 6 mois pour l'installation...

Après c'est vrai que j'y connais rien, mais c'est pas non plus comme si la fibre et les PMZ venaient seulement d'être installé. Là tout est déjà en place depuis plus d'un an et demi.

D'ailleurs, des conseillers d'Orange auraient que ça arriverait en août à ma proprio, m'enfin je sais pas comment ils peuvent donner une date alors qu'à l'époque la convention n'était même pas envoyée.

Surtout que si j'ai bien compris, dans un premier temps les techniciens viennent pour une étude de travaux, afin de voir où les câbles vont passer.
Puis dans un second temps ils fixent un RDV pour commencer les travaux ?
Et dès que les travaux seront terminés, la fibre sera déjà opérationnelle, pas d'attente supplèmentaire pour mon cas ?

Il y a une cave dans mon immeuble, et des goulottes, donc ça devrait pas être très difficile pour les techniciens.


Bref wait&see,  je suis déjà content d'avoir enfin mis la main sur les papiers permettant les travaux, je n'ai plus l'impression de stagner  ( je les réclame depuis mars à ma proprio  :o)
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: buddy le 26 juin 2015 à 06:47:44
Il y a des tests qui sont fair après travaux poyr vérifier que tout est ok. + le passage à éligible dans le SI. Ce n'est pas idiot de compter quelques jours (2-4 semaines environ) en plus.
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Macharius le 26 juin 2015 à 09:40:07
Je viens de tomber sur ce topic... Pour ma part je suis copropriétaire dans une "résidence" de 4 logements (mon appartement et celui de l'autre propriétaire se partagent un corps de ferme et 2 logements en location qui appartiennent aussi à l'autre propriétaire dans un autre batiment sur le terrain). Bizarrement je n'ai pas eu besoin d'accord du syndic (donc je fais évidemment parti) pour faire fibrer chez moi. Je suis sur un RIP donc les règles ne sont peut-être pas les mêmes et le fait de ne pas être en immeuble joue certainement aussi (les techniciens ont juste eux à percer un trou dans le mur pour faire entrer la fibre qui arrive en aérien).

Voilà voilà, c'était ma petite expérience sur le sujet. Mais je confirme que même en étant que 2 propriétaires, nous avons bien un syndic (bénévole) et les AG se font effectivement autour d'un apéro ;)
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 24 juillet 2015 à 14:21:05
récapitulatif des dates:
25 juin 2015: envoie de la convention d'installation par mail
6 juillet 2015: convention signée et validée par Orange

Prochaine date:
13 août 2015: étude technique par les techniciens  :)
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: NyKeD le 10 août 2015 à 20:25:39
Bonjour,

Je prépare l'arrivée de la fibre tout doucement, et j'aimerai que vous me rassuriez à propos de la manière dont je vais raccorder mon PC:

Je vais passer par des gaines composées de câbles électriques, avec deux câbles ethernet (2x15m) CAT6 blindage STP reliés par un coupleur CAT5/CAT6.

Est-ce que une baisse de débit est possible notamment au niveau du coupleur  à cause de la proximité des câbles électriques ?

Tout est de marque Belkin. Je compte choisir l'offre 920/245 d'orange.

Merci
Titre: Pas de syndic dans l'immeuble, comment le faire fibrer ?
Posté par: Paul le 10 août 2015 à 20:52:05
Le coupleur va brider les câbles Ethernet à 100 Mb/s : le gigabit a besoin des 8 paires pour fonctionner, or le coupleur divise les 8 paires d'un des câbles vers 4+4 paires pour les deux prises "de sortie".

De plus, la qualité de ces objets et le principe même de leur existence relèvent vraiment plus de la bidouille qu'autre chose.

Pour avoir deux câbles/prises fonctionnels à 1 Gb/s, relie-les chacun directement à la box ou à un switch.
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Posté par: NyKeD le 10 août 2015 à 20:58:18
Je relie qu'un seul PC à ma box. Le câble 15m de la box --> coupleur, puis un second câble de 15m du coupleur --> PC.

Le coupleur dispose simplement d'une entrée et d'une sortie (et non deux sorties).

Dans ce cas là ça ne divise pas, si ?


La solution aurait été de prendre 1 seul câble de 30m (la distance Box-->PC), mais étant donné qu'il n'y en avait pas au magasin, on a choisit 2x15m avec un coupleur...
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Posté par: buddy le 10 août 2015 à 21:00:49
Oui. Dans ce cas ça peut passer. Par contre les câbles ethernet courant faible dans la même gaine que les fils électriques ce n'est pas "recommandés" courant fort vs courant faible.
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Posté par: NyKeD le 10 août 2015 à 21:06:14
D'accord, merci de ta réponse !
Je sais que c'est un peu de la bidouille, c'est pourquoi je me posais la question.

Oui c'est ce que j'ai pu lire un peu partout sur le forum, malheureusement je suis étudiant et locataire dans mon immeuble, je ne peux pas vraiment faire de travaux, je ne peux que passer par les gaines existantes composées de câbles électriques qui arrivent du salon vers ma chambre..

Le risque c'est une baisse de débit à cause des interférences  ?
Je me suis dit qu'avec un blindage STP ça pourrait le faire..
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Posté par: PacOrly le 11 août 2015 à 18:54:27
Le coupleur va brider les câbles Ethernet à 100 Mb/s : le gigabit a besoin des 8 paires pour fonctionner, or le coupleur divise les 8 paires d'un des câbles vers 4+4 paires pour les deux prises "de sortie".

De plus, la qualité de ces objets et le principe même de leur existence relèvent vraiment plus de la bidouille qu'autre chose.

Pour avoir deux câbles/prises fonctionnels à 1 Gb/s, relie-les chacun directement à la box ou à un switch.

Il me semble que tu parles plutôt d'un doubleur que d'un coupleur.
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Posté par: NyKeD le 11 août 2015 à 22:37:44
Ah certainement, c'était pourtant indiqué " Belkin coupleur CAT5/CAT6" donc j'ai repris le terme.

Enfin bon, j'ai passé l'après midi complète pour passer mes câbles, et tout s'est bien passé !

Le câble passe par tous les chemins possible dans l'appartement, j'ai réussi à faire quelque chose de discret je suis satisfait ! Le réseau local est bien en 1000mbps. Après oui mes câbles passent à côté des câbles électriques m'enfin bon, ça j'y peux rien.... je préfère ça que le Wifi ou le CPL...
À voir dans le temps si la proximité avec les câbles électriques provoqueront des baisses de débit.
J'essaierai de faire des photos dans la semaine.

Enfin paré à la fibre qui devrait arriver en septembre/octobre :D
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Posté par: PacOrly le 11 août 2015 à 23:17:22
Ah certainement, c'était pourtant indiqué " Belkin coupleur CAT5/CAT6" donc j'ai repris le terme.

Mon commentaire était pour Paul.
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Posté par: NyKeD le 11 août 2015 à 23:19:25
Ah oui j'ai pas fait gaffe. Au temps pour moi :)
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Posté par: Paul le 18 août 2015 à 22:47:17
Ah d'accord, effectivement. Je parlais d'un coupleur en T.

Tu parles en fait d'un raccord pour joindre deux câbles Ethernet ensemble. J'avais mal compris.