Auteur Sujet: Nouveau bâtiment (VEFA - en construction)  (Lu 1953 fois)

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bizit

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Nouveau bâtiment (VEFA - en construction)
« le: 01 décembre 2016 à 09:52:04 »
Hello à tous !

J'ai acheté un appartement dans un bâtiment d'1 étage de 8 appartements au total, dans une zone pas dense (commune de 1600 habitants).

La construction du bâtiment vient de démarrer (fondations). Et en parallèle, la fibre est entrain d'être mise depuis plusieurs mois et développée dans toute la commune. Hier, le maire et l'entreprise en charge du déploiement de la fibre dans le département se sont félicités que c'était la 1ère ville du département entièrement couverte par la fibre. En réalité, ça n'a pas l'air totalement fini ; mais presque (il reste a priori une ou 2 artères en cours de fibrage ; et sinon c'en est aux dessertes "horizontales").

De mon côté, j'ai demandé à mon promoteur si le bâtiment en construction serait prêt à accueillir la fibre. On m'a répondu par ces termes techniques :
"le bâtiment sera équipé d’un boitier DTI ET GTL et les fourreaux seront déjà passés mais non câblés et les prises RJ45 servent aussi bien à internet /téléphonie et fibre  donc nous avons tous les logements qui peuvent être raccordé nos fourreaux et qui sont en attente dans chacun des logements."

D'après mes recherches, cela signifie que le bâtiment sera pré-câblé (toutes les infrastructures nécessaires au raccordement seront déjà présentes), comme c'est la loi pour les nouveaux bâtiments depuis juillet 2016 (toujours d'après ce que j'ai recherché).

La livraison du bâtiment est prévue pour dans 1an. D'ici là, la fibre devrait avoir finit d'être déployée dans toute la commune depuis plusieurs mois (puisque c'est déjà quasi terminé).

J'ai vu sur d'autres sujets, qu'il me faudrait demander au Syndic l'accord pour que le bâtiment soit raccordé à la fibre. Les questions :
1) une fois l'accord donné, quels sont les travaux encore nécessaires sachant que le bâtiment possède déjà a priori d'office les infrastructures nécessaires pour accueillir la fibre?
2) quels sont les délais habituels dans un tel cas? (J'ai vu quelque part que ça s'échelonnait entre 6mois et 2ans... Mais... même dans le cas oú il y a déjà un certain nombre d'infrastructures?)
3) puis une fois ces travaux effectués, j'ai vu qu'il fallait encore attendre 3 ou 4mois avant que les différents opérateurs puissent proposer la fibre dans mon appartement (et que je puisse souscrire à une offre)
4) enfin, ensuite un technicien de l'opérateur vient dans mon appartement faire le raccordement (ce qui peut prendre encore 2/3semaines)

Est-ce vraiment aussi long, même via les nouvelles dispositions légales de juillet 2016 visant à faciliter le raccordement à la fibre des immeubles neufs?

Est-ce possible de réduire les délais en commençant les démarches avant la fin de la construction de l'immeuble?

Merci d'avance !

(j'avoue que pour moi, c'est très flou et plus je vais lire d'autres sujets qui parlent de ça, plus je m'embrouille :s)

Nico

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Nouveau bâtiment (VEFA - en construction)
« Réponse #1 le: 01 décembre 2016 à 11:06:25 »
Faudrait donner la commune aussi...

bizit

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« Réponse #2 le: 01 décembre 2016 à 11:42:19 »
Hello Nico,

Je ne pensais pas que c'était important dans la mesure oú je demande des renseignements généraux sur les process, désolée... :)

Il s'agit de Feigères, 74160 !

Et c'est le SYANE qui est chargé de déployer la fibre optique en Haute Savoie (hors agglo type Annemasse).

Voici un petit récap récent de Ariase : http://www.ariase.com/fr/news/syane-haute-savoie-ftth-tutor-feigeres-article-4602.html

Nico

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« Réponse #3 le: 01 décembre 2016 à 12:32:44 »
La réponse dépend sur certains points de qui déploie dans la zone c'est pour cela.

Là la question c'est de savoir si le coin où tu vas habiter sera bien couvert à la livraison. Et dans tous les cas désigner Tutor (ou la société créée pour déployer le THD) comme opérateur d'immeuble.

bizit

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« Réponse #4 le: 01 décembre 2016 à 12:56:22 »
Merci pour ta réponse !

Oui, ma rue sera bien couverte : la zone est bien en rouge pour livraison "2017" sur la carte interactive du Syane + dans la carte collaborative qui a été crée sur ce forum (partie "haute savoie"), il y a carrèment le détail d'avancement rue par rue (la mienne se situe sur une artère principale en cours de fibrage et toutes les rues autour sont des "dessertes horizontales" en cours de fibrage).

Désigner Tutor en opérateur d'immeuble, c'est ce qui se fait en AG du syndic au moment oú ils donnent leur accord pour fibrer l'immeuble ou ça peut se faire avant? (aka : durant la construction de l'immeuble?)

Et du coup, tu sais en termes de process s'il y a des étapes que j'ai décrit dans le post initial qui pourraient sauter du fait que c'est un immeuble neuf devant répondre aux nouvelles normes de juillet 2016 pour accélerer et faciliter le déploiement de la fibre pour les constructions neuves? Le cas échéant, tu sais si en termes de délais, il y a des choses qui peuvent être accélérées pour que à la livraison de l'immeuble, on ait directement accès aux offres Fibre des différents opérateurs?


Nico

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Nouveau bâtiment (VEFA - en construction)
« Réponse #5 le: 01 décembre 2016 à 13:04:50 »
L'étape qui doit sauter c'est le fibrage de l'immeuble. Normalement c'est fait par le promoteur. Pour ça que je parle directement d'OI sans parler des travaux.