Bonjour tout le monde,

C'est la première fois que je poste et je tiens d'abord à vous remercier car c'est ici le seul endroit ou j'ai trouvé des informations sensés sur le sujet.

Je vais bientôt emménager dans un immeuble neuf à Levallois-Perret et je me pose quelques questions sur la façon dont le fibrage a eu lieu.

Hier soir, j'étais à la première AG. Nous sommes trois semaines avant la livraison de l'immeuble.
Jusqu'à présent, je n'avais aucune information claire sur le fibrage de l'immeuble. Hier soir, j'apprends, par le syndic, que l'immeuble est fibré "par le constructeur". Quand je demande quel sera l'opérateur d'immeuble je n'ai pas vraiment de réponse autre que "Non mais c'est bon, c'est fibré jusqu'aux appartements". OK...
A la fin de l'AG, je vais voir une autre personne du syndic qui avait l'air de mieux comprendre ma question. Elle me dit "C'est Orange qui a fibré". Je lui demande "Où est le contrat ?". Réponse : "Chez le promoteur, c'est lui qui l'a contracté".

Tout cela me va très bien vu que nous n'avions aucun autre choix mais je suis un peu surpris qu'un contrat pas si anodin puisse lier la copropriété pour un certain temps (que je ne connais pas, donc) sans même que la copro ait été clairement informée.

Voici mes questions :
- Est-ce bien normal tout ça ?
- La fibre Bouygues est dispo dans le quartier. Dans quel délai puis-je espérer un raccordement ? (Oui, rien à voir...)
- En attendant, j'irai sûrement chez Orange. Les promos reprendront le 19 Novembre. Il faut que j'attende ou il y a moyen de demander un geste avant en boutique ?

Je suis inscrit sur orange. J'avais suivi un peu. J'avais même remarqué que Orange affirme sur degrouptest qu'ils ont obtenu l'accord syndic depuis une semaine. Sans que le syndic soit constitué, donc c'est quand même un peu space.
Je suis bien conscient qu'on avait pas le choix mais comment ça se serait passé si on l'avais eu (Sequalum va bien renaître un jour par exemple) ?
C'est sur la procédure administrative et légale que je m'interroge.

Merci !
Voilà la réponse que j'attendais : ce n'est pas exactement le même contrat et il est normalement plus court.
Très bien ! Je vérifierai ce point et si c'est bien le cas, c'est la configuration idéale que j'espérais.

Serait-il pertinent que , lors de la construction d'un immeuble neuf, le promoteur, au lieu de poser une *fibre*, pose plutôt une gaine (même de petit diamètre, genre 10 ou 12) entre la zone de sous-sol où le PMI sera installé (si il existe, sinon "juste" la sortie des tubes) et la colonne technique de l'appart , avec certaines contrainte tel que par exemple le rayon de courbure.

Ceci parce que la situation avec cette histoire d'OI me parait inextricable :
Pour le téléphone par ex, c'est un "simple" électricien qui pose les câbles en desserte intérieure comme en parties communes, et fait l'étiquetage . Un sous-traitant de FT vient ensuite raccorder le bâtiment d'abord, et les apparts ensuite. Ya pas d'histoire d'OI, ça peux même être fait en l'absence des habitants.

Or là, avec ces histoires d'OI , si en théorie n'importe qui peux être OI, en pratique si tu mandates pas Orange (voir dans de rares cas Numericable), le câblage sera inutilisable, ne serait-ce que parce qu'ils ont pas envie de se taper des milliers de relation avec des OI éphémères, pour la maintenance & le SI, et que donc face à un tel cas ils préféreraient tout retirer ou, de manière plus pragmatique, juste se passer de l'immeuble.
Mais bon, les équipes d'Orange peuvent pas être partout , et surtout pas sur tous les chantiers en cours.
La conséquence c'est qu'a part dans ce thread les immeubles neuf livrés pré-cablés sont pas la norme (et les maisons n'en parlons pas), alors que pour le téléphone c'est l'évidence. Avec des primo-résidents qui risquent d'attendre leur fibre très très longtemps....

Moi, j'avais imaginé, un peu naïvement, qu'en respectant des normes, il était envisageable d'avoir un vertical entièrement installé par le constructeur (ou le bon sous-traitant). Et qu'ensuite, on signe des contrats de gestions avec un OI dans des conditions un peu plus avantageuses que quand il l'a installé lui-même.
De fait, ces contrats sont gratuits pour les copro donc il ne reste que la durée. Mais c'est déjà pas mal. Quand on voit des OI qui ont merdé (comme free par exemple), on pourrait imaginer qu'il aurait été préférable de pourvoir les virer en quelques mois.
C'est pas ça qu'avait imaginé le législateur au départ ?

Moi, j'avais imaginé, un peu naïvement, qu'en respectant des normes, il était envisageable d'avoir un vertical entièrement installé par le constructeur (ou le bon sous-traitant). Et qu'ensuite, on signe des contrats de gestions avec un OI dans des conditions un peu plus avantageuses que quand il l'a installé lui-même.
De fait, ces contrats sont gratuits pour les copro donc il ne reste que la durée. Mais c'est déjà pas mal. Quand on voit des OI qui ont merdé (comme free par exemple), on pourrait imaginer qu'il aurait été préférable de pourvoir les virer en quelques mois.
C'est pas ça qu'avait imaginé le législateur au départ ?

Vous oubliez une chose:
- il y a le support (la fibre) qui pourrait il est vrai être installé par n'importe qu'elle entreprise spécialisée télecom sous mendat du promoteur.
- il y a aussi toute la nomenclature (étiquetage etc)et l'architecture de la partie mutualisable.

Il parait plus logique que ce soit l'exploitant qui fasse tout le travail (en mendatant pour l'installation de la fibre une entreprise) que le promoteur  !!