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Raccordement de l'immeuble a la fibre => Discussion démarrée par: patof92 le 23 mars 2015 à 10:50:52
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Bonjour,
Je suis nouveau sur ce site et donc toutes mes excuses si je fais doublon, mais je n'ai rien trouvé d'identique à la situation de mon immeuble. J'interviens en tant que président du Conseil Syndical.
La copro où j'habite est constituée de 2 immeubles de 11 appartements chacun. L'an dernier fin mai nous avons voté le câblage vertical des immeubles et avons signé une convention avec Orange. Un mois plus tard, début des études. Fin juillet intervention pour tirer la fibre.
Et là problème, les technos du sous-traitant d'Orange (SADE) n'ont pas réussi à tirer la fibre entre les 2 immeubles via le fourreau qui sert au téléphone. Soit fourreau encombré ou écrasé par des racines.
Du coup ils nous adressent un devis de 4 000 euros TTC pour tirer 2 nouveaux fourreaux entre les 2 immeubles.
L'adduction depuis la rue vers le 1er immeuble est OK, fourreau dispo. On a proposé de faire que le 1er immeuble. Là refus de SADE et d'Orange."Quand on câble, on câble tout pour ne pas devoir y revenir". Et en plus on tombe en dessous de la limite des 12 appartements.
La distance entre les 2 immeubles est d'environ 30 mètres.
Deux questions:
Est-ce à la copro de payer ces frais ? Certains arguent que l'accès à la fibre optique est gratuit.
D'autre part, ces 4 000 € refroidissent les ardeurs car on a d'autres travaux plus urgents en vue.
Pour 30 mètres de fourreaux, est-ce un prix normal et est-ce qu'on aurait pas intérêt à faire venir une autre entreprise que le sous-traitant d'Orange ? Pour atténuer la dépense. Un fourreau c'est toujours un fourreau...
Par avance merci pour vos éclaircissements.
Pierre-Antoine
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Es que les 30 metres sont etièrement sur le domaine privé ?
Si c'est le cas ils peuvent difficilement s'oposer a l'utilisation d'un foureau posé par une entreprise privée qui facturea le boulot bien mois cher...
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En tout cas, ça ne me semble pas délirant comme demande (après bon je suis tout sauf juriste), mais le prix est assez élevé.
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Deux questions:
Est-ce à la copro de payer ces frais ? Certains arguent que l'accès à la fibre optique est gratuit.
D'autre part, ces 4 000 € refroidissent les ardeurs car on a d'autres travaux plus urgents en vue.
oui.. c'est gratuit si Orange peut tirer les fibres "normalement". Ici vos fourreaux (si c'est bien 100 % dans la copro) sont bouchés ..
Je te conseille de demander au syndic des devis et de les mettre à l'ordre du jour de votre prochaine AG ... au moins çà sera tranché et non "en suspens"..
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Et là problème, les technos du sous-traitant d'Orange (SADE) n'ont pas réussi à tirer la fibre entre les 2 immeubles via le fourreau qui sert au téléphone. Soit fourreau encombré ou écrasé par des racines.
Les Technos ???
Le Terme français correct ne serait t'il pas "Technicien" ??
Cdt
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Les Technos ???
Le Terme français correct ne serait t'il pas "Technicien" ??
Cdt
+1 :)
Technos = technologies
Techos = Techniciens
Tout se perd ma bonne dame >:(
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oui.. c'est gratuit si Orange peut tirer les fibres "normalement". Ici vos fourreaux (si c'est bien 100 % dans la copro) sont bouchés ..
Je te conseille de demander au syndic des devis et de les mettre à l'ordre du jour de votre prochaine AG ... au moins çà sera tranché et non "en suspens"..
Oui, les fourreaux bouchés sont à 100% à l'intérieur de la copro.
Je crois que je vais demander d'autres devis via le syndic.
Merci aux autres pour leur réponse.
Pierre-Antoine
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+1 :)
Technos = technologies
Techos = Techniciens
Tout se perd ma bonne dame >:(
Je retiens la leçon de français !
Je copierai 100 fois:
Ne pas confondre, techos, technos et techniciens. ;-)
Pierre-Antoine
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Oui, les fourreaux bouchés sont à 100% à l'intérieur de la copro.
Je crois que je vais demander d'autres devis via le syndic.
Merci aux autres pour leur réponse.
Pierre-Antoine
Essaye quand meme avec d'autres proprios de regarder de votre coté, pour faire une proposition au syndic, car les devis qu'il va demander ca sera pas forcèment le plus avantageux pour vous, et il vous proposera l'entreprise qui lui offre le plus de caisse de vins a Noel... pas la moins cher, on connait leurs methodes :)
[hs]
Juste un example dans l'immeuble de mon cousin a Lyon, l'entreprise de nettoyage retenue par le syndic facturait 4x le prix du marché...
[/hs]
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Le prix proposé me paraît dans la fourchette de ce qui se pratique pour pose de 30ml de fourreaux en tranchée avec reprise du revêtement.
Cependant si les gaines sont endommagées à un endroit uniquement il serait peut être intéressant qu'une entreprise fasse un devis pour recherche de la partie endommagée puis réparation ?
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113€/ml ça fait quand même cher en emprise privée (donc sans trop de contraintes type arrêté de circulation etc).
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Bonne question de Huissier,
c'est 30 mètres qui traverse une pelouse ? ou un parking goudroné qui necessite de refaire le bitume sur la tranchée ?
C'est effectivement pas le meme prix, car 30 mètres de gaines sous une pelouse, c'est une demi journée de boulot et 60€ de gaines...
Refaire 30 mètres de bitumes sur une tranchée ca avoisine les 1000€.
Peux tu mettre un photo des lieux ? Je peux poser la question aux 2 entrepreneurs de mon villages pour avoir une idée plus precise des couts.
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Bonne question de Huissier,
c'est 30 mètres qui traverse une pelouse ? ou un parking goudroné qui necessite de refaire le bitume sur la tranchée ?
C'est effectivement pas le meme prix, car 30 mètres de gaines sous une pelouse, c'est une demi journée de boulot et 60€ de gaines...
Refaire 30 mètres de bitumes sur une tranchée ca avoisine les 1000€.
Peux tu mettre un photo des lieux ? Je peux poser la question aux 2 entrepreneurs de mon villages pour avoir une idée plus precise des couts.
C'est de la pelouse (mais avec des souches d'arbres) pour 28 m et 2 mètres de goudron.
L'un des techniciens venus sur place pense d'ailleurs que le fourreau existant utilisé pour le téléphone a sans doute été bouché et déformé à cause d'une souche. Il avait envisagé de faire une excavation à l'endroit du blocage (les distances libres mesurées avec une aiguille sont complèmentaires). Ce devis de réparation de 1 300 € n'est plus d'actualité. Le service commercial ne nous parle que de celui de 4 000 €. D'autre part ces nouveaux fourreaux permettrait de moderniser le câblage téléphonique qui n'a pas été rénové pour le bâtiment B.
Voici une photo des lieux:
(http://)
Le cheminement part du bâtiment gauche sous la fenêtre RdC à droite (en cave) jusqu'au bâtiment à droite au coin extérieur.
Merci pour vos précisions.
Pierre-Antoine
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Rénover le câblage tel ?? Pour faire quoi ? C'est facturé combien ? la fibre arrive...
le mieux est de demander d'autre devis pour faire passer de nouveaux fourreaux car là ça me parait compliqué au vu de la taille de l'arbre si le fourreau est pile en dessous..
Une entreprise extérieure fera surement moins cher d'après les témoignages ci dessus.
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Rénover le câblage tel ?? Pour faire quoi ? C'est facturé combien ? la fibre arrive...
le mieux est de demander d'autre devis pour faire passer de nouveaux fourreaux car là ça me parait compliqué au vu de la taille de l'arbre si le fourreau est pile en dessous..
Une entreprise extérieure fera surement moins cher d'après les témoignages ci dessus.
Le renouvellement téléphone est un problème interne à Orange, évoqué par le technicien lors de sa visite. Le bâtiment A a eu sa distribution totalement refaite en cave il y a 10 ou 15 ans avec des nouveaux câbles alors que le bâtiment B reste avec ses très vieux câbles. C'était juste une remarque du technicien. Autre conséquence de ce fourreau bouché, le bâtiment B n'a jamais eu Numéricable alors que le bâtiment A l'a. Personne ne l'utilise mais ça permet à Numéricable de passer régulièrement faire de la retape pour "sa" fibre optique. Et maintenant SFR s'y met aussi.
Ces remarques sont juste pour info, sans incidence sur la partie FO d'Orange.
Cordialement
Pierre-Antoine
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Ok.
Sfr et numericable c'est le même groupe maintenant...
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@patof92, je reviens vers toi, j'ai montré ta photo a un de mes voisins entrepreneur dans ce genre de traveaux, il estime que un devis correcte est autour de 1500 a 1800€, et pour l'arbre c'est certain qu'il faudra le contourner car c'est a coup sur la cause du foureau écrasé, et il y a rien à faire d'autre que de creuser, ce qui revient au meme que poser un fourreau neuf, c'est pas le foureau qui coute cher, mais les traveaux.
Je sais pas dans quelle région tu es, mais dans le pays de Gex c'est de toute facon 30 a 40% plus cher que plus loin.
Donc 4000€ c'est surfait.
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@patof92, je reviens vers toi, j'ai montré ta photo a un de mes voisins entrepreneur dans ce genre de traveaux, il estime que un devis correcte est autour de 1500 a 1800€, et pour l'arbre c'est certain qu'il faudra le contourner car c'est a coup sur la cause du foureau écrasé, et il y a rien à faire d'autre que de creuser, ce qui revient au meme que poser un fourreau neuf, c'est pas le foureau qui coute cher, mais les traveaux.
Je sais pas dans quelle région tu es, mais dans le pays de Gex c'est de toute facon 30 a 40% plus cher que plus loin.
Donc 4000€ c'est surfait.
Merci d'avoir consulté un entrepreneur. Le chiffre annoncé me conforte dans l'idée de demander des devis.
Je suis en banlieue parisienne. Donc je pense que les prix seront similaires. En réalité le fourreau passera assez loin derrière le gros arbre du premier plan. Mais il y a quand même des souches d'un autre arbre plus petit abattu.
Encore merci pour l'aide. Si le projet progresse, j'essaierai de vous tenir au courant. C'est toujours utile de partager l'expérience.
A bientôt j'espère.
Pierre-Antoine