Il me semble que les nouveaux immeubles doivent être impérativement fibrer verticalement.

Maintenant pour les anciens immeubles, pourquoi faire la chose soit même, alors que les opérateurs le propose gratuitement ?

J'ai rajouté à ton sondage "Réseaux d’Initiative Publique" comme dans agglomération de Pau (Pau Broadband COuntry), le département de l'ain (RESO-LIAin), le département de la Seine et Marne (SEM@FOR77), Saint-Quentin en Yvelines (Quentiop), ...

A noter que les "Réseaux d’Initiative Publique" ne permettent pas systématiquement la mutualisation (dans certains cas ils imposent l'actif et sont le seuls à avoir accés à la fibre, d'où absence des "gros" opérateurs nationaux et èmergence de nombreux "petits" opérateurs (une partie est listée sur lafibre.info mais il en manque plusieurs - au moins deux qu'il faut que je rajoute rapidement)

Décret n° 2009-52 relatif à l’installation de lignes de communications électroniques à très haut débit en fibre optique dans les bâtiments neufs : Tous les immeubles de plus de 25 logements seront pré-câblés en fibre optique à partir de 2010. Par ailleurs, par anticipation de cette disposition, tous les nouveaux logements dont la construction a été décidée dans le cadre du plan de relance du Gouvernement seront équipés de réseaux de communication à très haut débit en fibre optique.

Pourquoi SFR ou Bouygues?
Bouygues a beau être très lié à SFR en ce qui concerne l'Adsl, je ne comprend pas pourquoi ils sont dans le même panier ici. Pour le FTTB/Cable Bouygues dépendent complètement de Numericable, (qu'ils vont finir par racheter?), et sur le FTTH leur activité est aujourd'hui inexistante à ma connaissance, bien qu'il semble que ce soit dans leur intention (1) (2), mais j'espère que ce ne sera pas uniquement en s'appuyant sur les réseaux des autres opérateurs...
Je ne vois pas trop non plus ce que vient faire "Opérateur national" dans la liste, puisqu'ils sont déjà cités. (ou alors j'en oubli?)
On aurait pu envisager d'ajouter "Opérateur Local", mais il me semble que c'est pour le moment toujours synonyme de RIP/DSP/Régie dans la pratique pour du FTTH.

Pourquoi les syndics ne le feraient pas eux mêmes

Maintenant pour les anciens immeubles, pourquoi faire la chose soit même, alors que les opérateurs le propose gratuitement ?

C'est a mon avis une bonne question, et je ne comprend pas que de gros gestionnaires d'immeubles ne l'aient pas envisagés sérieusement, puisque l'opérateur d'immeuble va pouvoir louer sa fibre aux opérateurs commerciaux. (donc l'amortissement des frais serait possible *)
J'y vois plusieurs avantages: maitrises de l'ouvrage (le syndic peut donc imposer le délais ainsi que ses conditions pour la réalisation des travaux dans les parties communes et les appartements), et une meilleur réactivité en cas de nouveau raccordement ou de dégradation puisque l'entreprise qui sera en charge de la maintenance de l'installation sera cliente direct du gestionnaire et non plus un sous traitant de l'opérateur d'immeuble. Cela permet aussi d’éviter d'éventuels conflits d’intérêt entre opérateur d'immeuble et opérateurs commerciaux.

* Mais dans quel mesure, sur quel durée?
L'Offre d'accès en zone très dense à la partie terminale des lignes de communications électroniques à très haut débit en fibre optique de France télécom (23/02/2011) pourrait permettre de fournir un point de comparaison, mais malheureusement les annexes tarifaire ne sont pas fournis, tout comme chez Free. Il est donc difficile de savoir ce que se facturent les opérateur entre eux.
Au contraire, l'Offre d'accès en dehors de la zone très dense à la partie terminale des lignes de communications électroniques à très haut débit en fibre optique de France Télécom (28/07/2011) contient quand à elle des informations tarifaire, mais la situation est très différente puisque le point de mutualisation est plus en amont, de plus, j'avoue avoir du mal à décrypter le document, si d'autres ce sont déjà penchés sur ces sujets, je suis tout ouïe ^^)

Décret n° 2009-52 relatif à l’installation de lignes de communications électroniques à très haut débit en fibre optique dans les bâtiments neufs : Tous les immeubles de plus de 25 logements seront pré-câblés en fibre optique à partir de 2010. Par ailleurs, par anticipation de cette disposition, tous les nouveaux logements dont la construction a été décidée dans le cadre du plan de relance du Gouvernement seront équipés de réseaux de communication à très haut débit en fibre optique.

Ces immeubles pré-câblés en fibre deviennent-ils de facto leur propre opérateur d'immeuble?
Que veut dire "pré-cablé" concrètement?:
- Des fourreaux sont simplement prévus pour faciliter le déploiement ultérieur (ce qui était en faite souvent déjà le cas avant le décret il me semble)
- Fourreaux + Fibres en attente non soudés
- Fourreaux + Fibres en attente + Point de terminaison dans chaque appartement
- Fourreaux + Fibres en attente dans les paliers + Point de mutualisation
- Fourreaux + Fibres + Point de terminaison dans chaque appartement + Point de mutualisation: les opérateurs commerciaux n'ont plus qu'a venir se raccorder.

Enfin, pour répondre à la question initial : Quel opérateur prendrai vous pour la colonne montante si vous étiez syndic ?
Ici, a Montpellier, il n'y a pas trop le choix car seul Free déploie du FTTH pour le moment, sans se presser.
Mais si j'étais syndic et que plusieurs opérateurs voulaient venir me raccorder, je choisirais avant tout celui qui s'engagerait sur une date d'ouverture du service commercial et une mise en place de mutualisation effective des les premiers raccordements.

une mise en place de mutualisation effective des les premiers raccordements.

Il y en a qui le font ?

Sinon je confirme  que SFR et ByTel se sont rapprochés sur le FTTH, on voit d'ailleurs des équipements ByTel dans certains NRO SFR.

Si le syndic est opérateur d'immeuble, ce n'est pas uniquement la construction du réseau de fibre dans l'immeuble mais également les interventions pour connecter les nouveaux clients (c'est l'opérateur d'immeuble qui connecte les nouveaux clients et non l'opérateur auquel le client s'est abonné) et assurer le SAV fibre.

C'est donc une tache assez lourde et je ne pense pas que les immeubles pré-fibrés aient pour opérateur d'immeuble leur syndic.

Je suis également preneur d'informations