Auteur Sujet: Gentilly (94) : un bâtiment en construction endommage le réseau Numericable  (Lu 54056 fois)

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vivien

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La livraison était prévue à l'origine au 3ème trimestre 2012 :



Le retard est au moins de 2ans.

Breizh 29

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Les appartements devaient être livrés en juin 2013.
=Gentilly+&btnRecherche=Rechercher]http://allim-patrimoine.fr/liste.php?chkVille[]=Gentilly+&btnRecherche=Rechercher

En ce qui concerne le "mur sans fondation", il faudrait avoir accès aux plans d'exécution. Mais d'après les photos de Vivien, il semble être juste un "mur d'habillage" donc non porteur. Le mur porteur semble être derrière.

Porteur ou pas, on ne pose pas un mur ça sur des plaques de fonte, on fait un minima de fouilles.
Là c'est juste aberrant, le reste doit surement être pareil d'où le retard.

PacOrly

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Effectivement, l'extrémité du mur est posée sur la chambre, mais si le reste du mur est correctement fondé cela ne pose aucun problème structurel. De plus on ne connaît pas les liaisons (chaînage) de ce mur avec le reste du gros œuvre. Comme dis plus haut, il faudrait être en possession des plans d'exécution pour pouvoir faire des critiques constructives.

Par ailleurs, compte tenu des enjeux financiers (à la grosse louche 20 apparts x 300 000€) 6 M€, je ne pense pas qu'une chambre et une armoire de rue soit un problème insurmontable pour le maître d'ouvrage, surtout que le GC de Numéricable semble bien être sur du domaine privé.

olive91

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Bonjour

Juin 2013 ??  ;D ;D ;D ;D ;D ;D


vivien

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Voici de nouvelles informations et photos pour répondre à la questions du mur posé sur le sol : il ne me semble pas porteur.

Le promoteur a fait faillite et cela fait plus d'un an que les travaux sont arrêtés.
Les propriétaires de ces logements ont déjà versés les 3/4 des sommes et se retrouvent avec des logements qui sont loin d'être terminés.
La suppression du garde corps du 1er étage pourrait être un vol.

Pour Numericable, ils payent à la mairie pour un emplacement qui est censé être sur le domaine publique, même si le cadastre ne dit pas la même chose.
L'ancien propriétaire a regardé le cadastre et il se dit que ce sont des sommes non négligeable qu'il aurait pu toucher de la part de Noos-Numericbale pour l'emplacement...


Vu générale du bâtiment :

Dan ce quartier, l'électricité (230v comme 20 000v), le réseau Numericable, l'eau, et le gaz sont entrés.
Le réseau téléphonique de France Telecom est majoritairement aérien.


Le câble qui traverse la rue, c'est un câble téléphonique. Le point de distribution qui était accroché à l'ancien bâtiment a tété mis sur l'éclairage public au moment des travaux et c'est toujours le cas 2 ans plus tard :


Le cache noir cache un gros trou qui est visiblement là pour mettre un ascenseur à voiture qui permettra d’accéder au parking (un seul sous-sol) :

vivien

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Le mur passe bien sur la chambre, qui se termine de l'autre coté :


Le mur est posé sur le sol : Le revêtement du trottoir n'a pas été endommagé à certains endroits, ce qui indique que des fondations n'ont pas été effectuées :


Une ancienne installation d'eau ou de gaz n'a même pas été retirée :

vivien

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Le poteau qui écrase le fourreau bleu, c'est un poteau de signalisation qui est tombé :





Bensay

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Eh ben Bravo QualiConsult la pour le coup....

BadMax

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C'est de la "qualitay"

Nico

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Eh ben Bravo QualiConsult la pour le coup....
Ça ne peut pas être eux qui ont bloqué la construction vu le travail ? (avant de leur taper dessus, la question se pose)

vivien

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Non, Le promoteur a fait faillite et cela fait plus d'un an que les travaux sont arrêtés.
Les propriétaires de ces logements ont déjà versés les 3/4 des sommes et se retrouvent avec des logements qui sont loin d'être terminés.
La suppression du garde corps du 1er étage pourrait être un vol.

Pour Numericable, ils payent à la mairie pour un emplacement qui est censé être sur le domaine publique, même si le cadastre ne dit pas la même chose.
L'ancien propriétaire a regardé le cadastre et il se dit que ce sont des sommes non négligeable qu'il aurait pu toucher de la part de Noos-Numericbale pour l'emplacement...

Tout a été fait pour rentabiliser au maximum la parcelle rachetée 500 000 euros.

Selon un voisin, ils auraient tenté de construire plus haut que ce qui était autorisé et il a entamé une action.

PacOrly

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Merci pour ces belles photos et ces explications...