Auteur Sujet: Le démontage d'une antenne relais à Heiligenberg suscite la colère (Lu 16887 fois)

Bulldozer · « **le:** 28 mai 2022 à 15:12:03 »

Bas-Rhin : le démontage d'une antenne relais à Heiligenberg suscite la colère des usagers en partie privés de leur téléphone
09/05/2022 à 18h11-Écrit par Anne-Laure Marie

Panne de réseau dans le secteur d'Heiligenberg dans le Bas-Rhin, les habitants se plaignent de coupure sur leur téléphone. La société TDF a en effet démonté début mai l'antenne relais du village, sans concertation et surtout sans prévenir, d'après la mairie.

L'antenne relais de TDF qui était située sur le hauteurs d'Heiligenberg a été démontée le 4 mai par l'opérateur de diffusion • © Nadine Ly /France Télévisions

L'antenne relais d'Heiligenberg, exploitée par la société TDF, a été purement et simplement démontée début mai par l'opérateur, dont le bail de location était arrivé à échéance.

Une opération qui a visiblement surpris, et gêné, les habitants et les entreprises du secteur, environ 18 communes concernées, puisque des perturbations sont apparues au niveau de la réception des réseaux de téléphonie et de télévision.

Thierry Friederich gère une petite entreprise familiale de matériel forestier et pour lui, "c'est une catastrophe, on ne peut plus passer les commandes, on devait faire les salaires des employés, on doit tout faire manuellement à l'ancienne, c'est inadmissible, surtout que nous n'avons pas été prévenus !", souffle t-il excédé.

Même son de cloche du côté des habitants. "J'ai des problèmes de réseau depuis une semaine environ, plus rien ne passe, les SMS c'est quand ça veut, bref c'est compliqué parce que c'est inimaginable de ne pas être joignable de nos jours", nous explique cette jeune femme croisée dans la rue.

-Un démontage en catimini-

Une opération de démontage discrète puisque visiblement la municipalité n'avait pas été avertie. Ce qu'elle déplore dans un courrier envoyé à la rédaction de France 3 Alsace. "La société TDF vient de démonter son pylône installé sur le territoire de la commune, suivi de sa destruction, ceci de façon intempestive, unilatérale, et sans attendre l'obtention du permis de démolir réglementaire", est-il déploré dans cette lettre.

Le maire d'Heiligenberg Guy Ernst ne cache pas son amertume. "TDF a plongé dans le noir les usagers des services téléphoniques, il faut savoir que cette antenne hébergeait les quatre principaux opérateurs! Ça m'a choqué, c'est une politique de terre brûlée que je ne peux pas accepter".

Pour le directeur des infrastructures de TDF, Antoine Paul Savelli, "nous avons simplement répondu à nos obligations contractuelles. Il y a une clause qui nous impose de remettre en état les terrains quand nous les quittons, nous avons donc démonté notre pylône, qui sera utilisé ailleurs. Nous avons essayé de prendre contact avec la municipalité à plusieurs reprises pour trouver des solutions mais nous n'avons pu trouver d'accord".

-Un renouvellement de bail dans la cacophonie-

L'histoire commence avec le renouvellement du bail de l'emplacement sur lequel était érigé l'antenne. Situé sur les hauteurs d'Heiligenberg, cet emplacement était loué par TDF environ 2.000 euros par an depuis plus de 25 ans. Le bail arrivant à échéance le 20 mai 2022, la mairie a commandé une étude pour réévaluer le loyer de la parcelle, estimé finalement à environ 30.000 euros.

La mairie a donc décidé de dénoncer le bail et d'entamer des négociations avec TDF et une société concurrente, Valocîme, qui a obtenu gain de cause avec une offre à 35.000 euros. Cette dernière devient donc le nouveau locataire du bail. Et déplore elle aussi la façon dont la transition se fait.

"On a contacté TDF pour leur racheter le pylône, nous explique Frédéric Zimer, président de Valocîme, on a même proposé de le racheter à la valeur de la construction neuve, mais ils ont refusé (de son côté TDF assure avoir trouvé l'offre insuffisante, NDLR). Nous voulions trouver un arrangement, justement pour ne pas pénaliser les usagers".

Résultat, Valocîme va devoir construire un nouveau pylône, ce qui peut prendre 3 à 4 mois parce qu'il faut le permis de construire et connaître tous les opérateurs qui souhaitent être abrités à cet endroit. Autant dire que les habitants du secteur vont devoir s'habituer aux coupures de réseau.

https://france3-regions.francetvinfo.fr

Steph · « **Réponse #1 le:** 28 mai 2022 à 15:37:15 »

C'est des méthodes habituelles dans le monde libéral.
C'est choquant?

Bulldozer · « **Réponse #2 le:** 28 mai 2022 à 16:09:33 »

Valocîme, il y a un maire qui s'est fait avoir :

https://abonne.lunion.fr/id365423/article/2022-04-26/telephonie-mobile-le-maire-de-corcy-se-sent-pris-en-otage

David75 · « **Réponse #3 le:** 28 mai 2022 à 16:25:19 »

Être joignable ou pouvoir joindre à tout moment n'est pas un service universel et/où jugé d'utilité publique.
Ce fait divers n'est même pas ni anormal, ni illégal.
Pour le permis de démolir, j'ai l'impression qu'on parle de démontage plutôt.
Ensuite les parties ont été en contact fréquent et toutes disent qu'il n'y a pas eu de concertation...

Sur la base de ce que j'ai lu:
-le loyer de la parcelle était beaucoup trop bas. Probablement parcequ'il y a 25 ans le maire (où la communauté de communes) a voulu ce poteau pour désenclaver le coin niveau télécommunications.
-au renouvellement de bail, grosse augmentation, on a besoin des télécommunications mais tout le monde y compris l'état avec la vente de fréquences se fait un max, on veut notre part: on passe donc de 2k à 30k€
J'avais en tête 20k€ pour une copro qui louait son point haut, donc 30k€ me paraît un peu cher.
D'un autre côté 2k€ c'était très peu.

Pour celui qui remporte l'affaire, il a aussi été très pingre, car même en achetant l'équipement à son prix neuf, il y a tous les travaux de préparation et mise en place qui sont oubliés... Facile de proposer 35k€, ce qui paraît élevé, mais est en fait une bonne affaire si on reprend un site fonctionnel et sain.

TDF qui se barre en démontant tout ? Extrême, mais parfaitement légal et mieux que de risquer une amende (et surtout une procédure) quand en plus on se fait souffler un site.

Au jeu du plus gourmand, les plus intéressés ont perdu.

Nico · « **Réponse #4 le:** 28 mai 2022 à 16:34:02 »

Citation de: David75 le 28 mai 2022 à 16:25:19

J'avais en tête 20k€ pour une copro qui louait son point haut, donc 30k€ me paraît un peu cher.

Dans une grosse agglo à la limite, à Heiligenberg faut peut-être pas exagérer.

Citer

Pour celui qui remporte l'affaire, il a aussi été très pingre, car même en achetant l'équipement à son prix neuf, il y a tous les travaux de préparation et mise en place qui sont oubliés... Facile de proposer 35k€, ce qui paraît élevé, mais est en fait une bonne affaire si on reprend un site fonctionnel et sain.

C'est pas 100 à 150k (zone montagneuses) qui ont été indiqués pour les sites ZB comme budget pour l'infra (le pylône) ?

Free_me · « **Réponse #5 le:** 29 mai 2022 à 07:05:23 »

Citation de: Steph le 28 mai 2022 à 15:37:15

C'est des méthodes habituelles dans le monde libéral.
C'est choquant?

Pas vraiment. Enfin a part que la mairie a clairement mal geré le truc non ?

Citation de: Bulldozer le 28 mai 2022 à 15:12:03

Pour le directeur des infrastructures de TDF, Antoine Paul Savelli, "nous avons simplement répondu à nos obligations contractuelles. Il y a une clause qui nous impose de remettre en état les terrains quand nous les quittons, nous avons donc démonté notre pylône, qui sera utilisé ailleurs. Nous avons essayé de prendre contact avec la municipalité à plusieurs reprises pour trouver des solutions mais nous n'avons pu trouver d'accord".

Apres il faut voir cette histoire de 'permis de demolir reglementaire', il y a peut-etre quelque chose.

Leon · « **Réponse #6 le:** 29 mai 2022 à 07:25:00 »

Pourquoi la mairie se plaint, vu que c'est eux qui ont merdé? Je ne comprends pas.
Ils ont joué, ils ont perdu.

Demander 30 000€ par an pour le loyer d'une parcelle de 50 ou 100m² au milieu de nulle part, ils sont sérieux?

Leon.

Myck205 · « **Réponse #7 le:** 29 mai 2022 à 11:51:35 »

Citation de: Leon le 29 mai 2022 à 07:25:00

Pourquoi la mairie se plaint, vu que c'est eux qui ont merdé? Je ne comprends pas.
Ils ont joué, ils ont perdu.

Demander 30 000€ par an pour le loyer d'une parcelle de 50 ou 100m² au milieu de nulle part, ils sont sérieux?

Leon.

C'est le tarif.

Nico · « **Réponse #8 le:** 29 mai 2022 à 17:19:08 »

Citation de: Leon le 29 mai 2022 à 07:25:00

Pourquoi la mairie se plaint, vu que c'est eux qui ont merdé? Je ne comprends pas.

Alors, c'est très simple, il s'agit de faire croire aux administrés qu'ils n'y sont pour rien et que les méchants c'est justes TDF/les opérateurs.

Les 6-12 mois sans réseau mobile, ils vont pas être marrant.

Citer

Ils ont joué, ils ont perdu.

Ils tentent leur coup en enfumant les médias, pas dit que ça prenne cependant.

Citer

Demander 30 000€ par an pour le loyer d'une parcelle de 50 ou 100m² au milieu de nulle part, ils sont sérieux?

Non, pour autant ils ont tenté de profiter d'un spéculateur qui pourrait chercher à faire monter la valo de son entreprise. Sauf que TDF ne s'est pas laissé faire, et si ils trouvent une parcelle ailleurs (dans ce genre de coins ça ne doit pas être impossible) la mairie aura tout perdu !

alain_p · « **Réponse #9 le:** 29 mai 2022 à 18:31:04 »

C'est une commune de ~600 habitants. Les recettes doivent être faibles, la mairie a tenté de mieux valoriser la location du terrain d'un relais mobile, à 2000 €/an, c'était peu. Elle avait aussi peut-être un autre repreneur éventuel à un meilleur prix. Mais TDF a démonté son antenne.
Le problème, c'est que c'était à priori la seule antenne du coin, qu'ils ne doivent pas avoir la fibre, et que l'ADSL doit être peu performant car loin du NRA... Donc l'antenne devait être un peu vitale encore pour le village. Et TDF le savait probablement.

Myck205 · « **Réponse #10 le:** 29 mai 2022 à 18:54:10 »

Ça me fait penser à une antenne près de chez moi qui devait être installé sur un château d'eau désinfecté appartenant à la mairie. Ravie d'accueillir un nouvel opérateur. Sauf que l'opérateur en question aurait dû refaire toute l'Infra du château d'eau (2 opérateurs déjà présent), l'opérateur n'a pas voulu, sauf si la mairie paye le chantier et l'opérateur paie le loyer (normal). La mairie n'a pas voulu, résultat, pas d'antenne sur le château d'eau et les 2 opérateurs déjà présent ont démonté leurs matos pour aller sur un pylône indépendant de la mairie.

David75 · « **Réponse #11 le:** 29 mai 2022 à 18:56:21 »

Oui TDF le savait. Mais s'ils n'ont pas eu le renouvellement du bail il ne peuvent pas rester.
Et ils n'allaient pas avertir le concurrent qu'il fallait commander le matos en avance pour minimiser le temps sans antennes fonctionnelles.
Tout le monde avait les contrats et closes sous les yeux.
Celui qui a eu le bail connaît les temps de commande et les délais de mise en service.
Donc ne voyant pas les négociations aboutir pour récupérer le matériel existant, c'était bien au nouveau locataire d'anticiper non ?

Tout le monde fait la vierge effarouchée mais en tant que professionnel, il faut anticiper un peu ce qui est dans leur expertise...

A la limite que le maire n'ai pas anticipé que ça prend des semaines pour obtenir le bon matériel, mais pas le repreneur.

Il n'y a que l'autorisation de démonter qui est peut-être opposable à TDF, c'est pas une destruction ( demande de permis de démolir) et le matériel leur appartient. Et ils expliquent leur devoir de remise en état probablement juste à la limite de fin de bail.

D'après ce qu'il y avait à lire en tous cas, c'est pas TDF les plus en cause.